住房开发贷款合同范例

住房开发贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方根据国家有关法律法规和政策，愿意为乙方提供住房开发贷款，乙方愿意按照甲方的要求和约定向甲方申请贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为_____________，按年利率计算，按月结息，每月__________日为结息日。

2.2还款方式：_____________（如：等额本息、等额本金等）。

三、贷款用途

3.1乙方应将本合同项下贷款用于_____________（如：购置土地、建设房屋等）。

四、贷款发放及支付

4.1甲方应在乙方提供符合要求的贷款申请材料后，于__________个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

4.2乙方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于本合同约定的用途。

五、贷款担保

5.1乙方应向甲方提供以下担保方式：

（一）抵押担保：_____________（如：房产抵押、土地使用权抵押等）；

（二）质押担保：_____________（如：动产质押、权利质押等）；

（三）保证担保：_____________（如：第三方保证担保等）。

六、贷款利息及罚息

6.1乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按_____________计算。

6.2乙方未按约定支付贷款利息，甲方有权要求乙方支付罚息，罚息按_____________计算。

七、违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（一）乙方未按约定用途使用贷款；

（二）乙方未按约定还款；

（三）乙方提供虚假材料骗取贷款；

（四）乙方有其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的贷款申请材料；

2.乙方提供的贷款担保材料；

3.乙方提供的其他与本合同相关的材料。

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人/监管人）：____________________

鉴于甲方根据国家有关法律法规和政策，愿意为乙方提供住房开发贷款，乙方愿意按照甲方的要求和约定向甲方申请贷款。为保障甲方权益，确保贷款资金用于约定的用途，并有效监管贷款的使用情况，特引入丙方作为担保人/监管人。三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为_____________，按年利率计算，按月结息，每月__________日为结息日。

2.2还款方式：_____________（如：等额本息、等额本金等）。

三、贷款用途

3.1乙方应将本合同项下贷款用于_____________（如：购置土地、建设房屋等）。

四、丙方职责及权益

4.1丙方作为担保人/监管人，负责对乙方贷款资金的使用情况进行监管，确保贷款资金用于约定的用途。

4.2丙方有权要求乙方提供贷款资金使用情况的报告，并对报告的真实性负责。

4.3丙方在履行监管职责过程中，发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。

4.4丙方有权对乙方的经营活动进行必要的审查，以保障甲方的权益。

五、贷款发放及支付

5.1甲方应在乙方提供符合要求的贷款申请材料后，于__________个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

5.2乙方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于本合同约定的用途。

六、贷款担保

6.1乙方应向甲方提供以下担保方式：

（一）抵押担保：_____________（如：房产抵押、土地使用权抵押等）；

（二）质押担保：_____________（如：动产质押、权利质押等）；

（三）保证担保：_____________（如：第三方保证担保等）。

6.2丙方作为担保人/监管人，对乙方的担保行为进行审核，并确保担保措施的有效性。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供贷款资金使用情况的报告，并对报告的真实性负责。

7.2甲方有权要求丙方对乙方的贷款资金使用情况进行监管，并报告监管情况。

7.3甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自变更贷款用途。

7.4甲方有权要求乙方在贷款期限内不得将贷款资金用于非法用途。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（一）乙方未按约定用途使用贷款；

（二）乙方未按约定还款；

（三）乙方提供虚假材料骗取贷款；

（四）乙方有其他违反本合同约定的行为。

8.2乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得将贷款资金用于以下用途：

（一）投资股票、期货等高风险金融产品；

（二）购买房地产以外的固定资产；

（三）其他未经甲方同意的用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保贷款资金的安全，防止乙方滥用贷款资金，保障甲方的权益。丙方作为第三方主体，对乙方的贷款资金使用情况进行监管，有助于提高贷款资金的使用效率，降低贷款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为贷款人，在合同中占据主导地位，有利于甲方更好地行使权益，确保贷款资金的安全和合规使用。通过设置严格的违约及限制条款，甲方能够有效控制风险，保障自身利益。

附件：

1.乙方提供的贷款申请材料；

2.乙方提供的贷款担保材料；

3.丙方提供的担保/监管资格证明材料；

4.乙方提供的其他与本合同相关的材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人/监管人）：____________________

鉴于甲方根据国家有关法律法规和政策，愿意为乙方提供房屋装修贷款，乙方愿意按照甲方的要求和约定向甲方申请贷款。为保障乙方的装修权益，确保贷款资金用于约定的装修项目，并有效监管贷款的使用情况，特引入丙方作为担保人/监管人。三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为_____________，按年利率计算，按月结息，每月__________日为结息日。

2.2还款方式：_____________（如：等额本息、等额本金等）。

三、贷款用途

3.1乙方应将本合同项下贷款用于_____________（如：房屋装修、购置装修材料等）。

四、丙方职责及权益

4.1丙方作为担保人/监管人，负责对乙方贷款资金的使用情况进行监管，确保贷款资金用于约定的装修项目。

4.2丙方有权要求乙方提供贷款资金使用情况的报告，并对报告的真实性负责。

4.3丙方在履行监管职责过程中，发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。

4.4丙方有权对乙方的装修项目进行必要的审查，以保障乙方的权益。

五、贷款发放及支付

5.1甲方应在乙方提供符合要求的贷款申请材料后，于__________个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

5.2乙方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于本合同约定的用途。

六、贷款担保

6.1乙方应向甲方提供以下担保方式：

（一）抵押担保：_____________（如：房产抵押、土地使用权抵押等）；

（二）质押担保：_____________（如：动产质押、权利质押等）；

（三）保证担保：_____________（如：第三方保证担保等）。

6.2丙方作为担保人/监管人，对乙方的担保行为进行审核，并确保担保措施的有效性。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。

7.2乙方有权要求丙方对贷款资金的使用情况进行监管，并确保资金安全。

7.3乙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率。

7.4乙方有权要求丙方对装修项目进行必要的审查，确保装修质量符合约定标准。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（一）甲方未按约定及时发放贷款；

（二）甲方擅自提高贷款利率；

（三）甲方有其他违反本合同约定的行为。

8.2甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得以下列方式限制乙方的装修自由：

（一）限制乙方选择装修材料；

（二）限制乙方选择装修施工队伍；

（三）其他未经乙方同意的限制。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与