2024年度某体育俱乐部场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某体育俱乐部场地租赁合同本合同目录一览第一条场地租赁概述1.1场地租赁范围1.2场地租赁期限1.3场地租赁费用第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务第三条租赁场地的使用与管理3.1场地使用范围3.2场地维护与管理3.3场地保险第四条租赁费用的支付与退还4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3押金退还条件与方式第五条租赁期间的活动安排5.1活动申请与审批5.2活动时间与地点5.3活动安全保障第六条租赁期间的维修与保养6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修时间与影响第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用与管辖第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件的补充说明第十二条合同的签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3合同生效时间第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2约定条款的补充与修改第十四条合同的完整性与法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条场地租赁概述1.1场地租赁范围租赁场地位于某市某区某街道，具体包括足球场、篮球场、排球场、网球场等运动场地，以及相关更衣室、休息室等配套设施。1.2场地租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3场地租赁费用租赁费用为每月人民币元整，按季度支付。租金支付方式及时间详见第四条。第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁场地的完好，并对场地进行定期维护和保养。（2）出租方有权对承租方在使用场地过程中的违法行为进行制止和处罚。（3）出租方应承担租赁期间场地及相关设施的自然损耗和正常维修费用。2.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照约定使用租赁场地，并享受提供的相关配套设施。（2）承租方应遵守场地的使用规定，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。（3）承租方应承担租赁期间因自身原因导致的场地损坏赔偿责任。第三条租赁场地的使用与管理3.1场地使用范围承租方只能在其租赁的场地范围内进行活动，不得超出范围使用。3.2场地维护与管理（1）承租方应按照约定合理使用场地，爱护场地及相关设施，如有损坏，应按市价赔偿。（2）承租方应在租赁期间负责场地的日常清洁和卫生工作。3.3场地保险承租方应在租赁开始前向保险公司投保，并将保险单副本提交给出租方留存。保险费用由承租方承担。第四条租赁费用的支付与退还4.1租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件。4.2租金支付时间每季度租金应在租赁开始前支付。4.3押金退还条件与方式租赁期满后，承租方按照约定将场地及相关设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经赔偿后，出租方应在7个工作日内退还承租方剩余押金。第五条租赁期间的活动安排5.1活动申请与审批承租方如需在租赁场地举办活动，应提前15个工作日向出租方提交活动申请，并提供相关活动资料。出租方应在收到申请后的7个工作日内予以审批。5.2活动时间与地点经审批通过的活动，承租方按照约定时间和地点进行。5.3活动安全保障承租方应确保活动参与者的安全，并承担因活动导致的任何损害责任。第六条租赁期间的维修与保养6.1维修责任划分租赁期间，场地及相关设施的正常维修和保养由出租方负责。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。6.2维修费用承担维修费用按照实际发生额由承租方承担。6.3维修时间与影响出租方在进行维修保养时，应尽量减少对承租方使用场地的影响。如需要暂停使用，应提前通知承租方。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及责任（1）出租方未按约定提供场地或设施的，应支付违约金，违约金为租金的10%。（2）承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。（3）一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用与管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续约的。（2）一方明确表示不继续履行的。（3）根据法律规定或合同约定，合同应当终止的其他情形。9.3合同续约程序租赁期满，如双方同意续约，应提前3个月书面通知对方，并重新签订合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的附件11.1附件内容附件包括租赁场地平面图、设施清单、保险单副本等。11.2附件的补充说明附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1签署时间本合同于2024年1月1日签署。12.2签署地点某市某区某街道，出租方办公室。12.3合同生效时间本合同自签署之日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2约定条款的补充与修改合同生效后，如双方同意对合同条款进行补充或修改，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。第十四条合同的完整性与法律效力14.1合同的完整性本合同及其附件、补充协议构成了双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2合同的法律效力本合同自双方签字或盖章之日起，对双方具有法律约束力。14.3合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的保管责任由各方自行承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、活动组织方、保险提供商等。第二条第三方介入的合同修正2.1第三方服务提供如甲乙方根据本合同有第三方介入，双方应提前协商，并在本合同或补充协议中明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准等。2.2第三方责任限定甲乙方应确保第三方按照约定提供服务，并对其服务过程中的行为负责。第三方未按约定提供服务或违反法律法规的，由甲乙方承担相应责任。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方选择与审批甲乙方选择第三方时，应进行充分调查，确保其具备相应资质、良好信誉和履约能力。双方应共同审批第三方，并签订书面协议。3.2第三方履约监督甲乙方应监督第三方的履约行为，确保其按照约定提供服务。如发现第三方不符合约定，甲乙方有权要求第三方改正或终止合同。3.3第三方服务评价与反馈甲乙方应对第三方的服务进行评价和反馈，以持续改进服务质量。评价和反馈意见应以书面形式提交给对方。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲乙方根据本合同向第三方追偿的金额上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准等因素，由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整甲乙方应根据第三方的服务质量、履约情况等因素，适时调整第三方责任限额。调整应在书面协议中明确。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方争议的解决方式如第三方介入引起争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方争议的举证责任甲乙方应对第三方介入引起的争议承担举证责任，证明第三方的行为不符合约定或违反法律法规。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方解除条件甲乙方有权在第三方未履行或履行不符合约定时，解除与第三方的合同。6.2第三方解除程序甲乙方解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明解除理由。第七条第三方介入的后续处理7.1第三方解除后的责任承担第三方解除合同后，甲乙方应承担因其未履行或履行不符合约定而产生的损失。7.2第三方解除后的赔偿责任如第三方因违约行为导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密内容第三方应对其在合同执行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3第三方违约泄露的后果如第三方违反保密义务，泄露甲乙方保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第九条第三方介入的强制性规定9.1第三方合规性第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。9.2第三方资质要求第三方应具备相关资质，并符合行业标准和要求。第十条第三方介入的合同补充10.1补充协议本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2修改协议甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订书面修改协议，明确第三方的责任限额、额外条款等。第十一条第三方介入的权益保障11.1第三方权益保护甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。11.2第三方权益的披露甲乙方应在合同中明确第三方权益的披露，确保第三方了解其权益。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细说明：本附件应包括租赁场地的详细布局、各场地的大小、设施位置等信息。附件2：设施清单详细说明：本附件应列举租赁场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等详细信息。附件3：保险单副本详细说明：本附件应包括保险单的正式副本，以证明甲乙双方已购买相应的保险。附件4：第三方服务协议详细说明：本附件应详细列出甲乙方与第三方之间的服务内容、服务期限、服务质量标准等。附件5：第三方资质证明文件详细说明：本附件应包括第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件6：第三方责任限额协议详细说明：本附件应明确第三方责任限额的具体金额，以及调整第三方责任限额的程序。附件7：第三方评价与反馈表格详细说明：本附件应提供甲乙方对第三方服务进行评价和反馈的表格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于第三方未按约定提供服务、第三方服务不符合质量标准、第三方违反法律法规等。违约责任认定标准：1.第三方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付服务费的10%。2.第三方服务不符合质量标准的，甲乙方有权要求第三方改正或终止合同，并有权要求赔偿因此造成的损失。3.第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未能在约定的服务期限内提供服务，导致甲乙方无法正常使用租赁场地，则构成违约行为。根据违约责任认定标准，第三方应支