个人租赁店铺合同模板

个人租赁店铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现甲方愿意将上述店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租上述店铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

1.4租赁物附属设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且租赁物无损坏、拖欠租金、欠缴相关费用等情况，甲方应在乙方交付租赁物后____个工作日内，无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

5.2乙方在租赁期内，如需对租赁物进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、租赁物维护及费用承担

6.1租赁物在使用过程中，乙方应保持租赁物的完好，负责租赁物的日常维护和保养。

6.2租赁物日常维护费用由乙方承担。

6.3租赁物的大修、改造等费用，由双方协商解决。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物一个月租金的____倍。

（2）擅自改变租赁物的结构、用途，致使乙方无法正常使用，甲方应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）擅自改变租赁物的结构、用途，致使甲方无法正常行使权利，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现甲方愿意将上述店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租上述店铺，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

1.4租赁物附属设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方保证在乙方违约时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

4.3丙方有权随时要求乙方支付租金，并在乙方未按时支付租金时，有权代为支付。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

5.2乙方在租赁期内，如需对租赁物进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

六、租赁物维护及费用承担

6.1租赁物在使用过程中，乙方应保持租赁物的完好，负责租赁物的日常维护和保养。

6.2租赁物日常维护费用由乙方承担。

6.3租赁物的大修、改造等费用，由双方协商解决。

七、甲方权益保护条款

7.1甲方有权要求乙方在租赁期内，保持租赁物的外观和内部设施整洁，不得损坏或擅自改动。

7.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至合同签订时的状态。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方如违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，通过严格的租赁物使用和违约责任条款，保障租赁物的完好和使用安全，同时确保租金的及时收取。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，现甲方愿意将该地产出租给乙方用于经营，乙方愿意承租上述地产，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________的商业地产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

1.4租赁物附属设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方保证在乙方违约时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

4.3丙方有权随时要求乙方支付租金，并在乙方未按时支付租金时，有权代为支付。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合租赁用途，且在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施的接入。

5.3乙方有权在租赁期内，根据自身经营需要，对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2甲方如擅自改变租赁物的结构或用途，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方如违反合同约定，导致乙方经营受到严重影响，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接和间接损失。

七、租赁物维护及费用承担

7.1租赁物在使用过程中，乙方应保持租赁物的完好，负责租赁物的日常维护和保养。

7.2租赁物的维修费用，在正常使用范围内，由乙方承担。

7.3租赁物的大修、改造等费用，由双方协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本