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文档简介
关于宾馆租凭合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的宾馆,乙方有意租赁该宾馆,双方经友好协商,就宾馆租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其位于_________________________的宾馆出租给乙方,具体租赁范围为_________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应按月支付租金,租金总额为人民币____元整,每月租金为人民币____元。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未支付租金的,甲方有权追究乙方的违约责任。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间,应合理使用宾馆,不得擅自改变宾馆的结构、用途及功能。
4.2乙方在使用宾馆过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
五、维修与保养
5.1在租赁期间,乙方应负责宾馆的日常维修与保养,确保宾馆的正常使用。
5.2乙方在使用宾馆过程中,如发现宾馆存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内予以维修。
六、租赁期满后的处理
6.1租赁期满后,乙方应将宾馆恢复至租赁前的状态,并清理租赁物。
6.2乙方应在租赁期满后____日内将宾馆钥匙交还甲方。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供宾馆的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____倍。
(2)甲方违反合同约定,擅自改变宾馆结构、用途及功能的,应承担相应的法律责任。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____倍。
(2)乙方擅自改变宾馆结构、用途及功能的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.宾馆租赁清单
2.宾馆租赁图纸
3.宾馆租赁设施清单
4.乙方身份证复印件
5.甲方营业执照复印件
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方担保方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的宾馆,乙方有意租赁该宾馆,为保障甲方的合法权益,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,三方经友好协商,就宾馆租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其位于_________________________的宾馆出租给乙方,具体租赁范围为_________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应按月支付租金,租金总额为人民币____元整,每月租金为人民币____元。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未支付租金的,甲方有权追究乙方的违约责任,丙方应立即履行担保义务。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间,应合理使用宾馆,不得擅自改变宾馆的结构、用途及功能。
4.2乙方在使用宾馆过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
五、维修与保养
5.1在租赁期间,乙方应负责宾馆的日常维修与保养,确保宾馆的正常使用。
5.2乙方在使用宾馆过程中,如发现宾馆存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内予以维修。
六、第三方责任
6.1丙方作为担保方,在本合同履行过程中,如乙方违约,丙方应立即履行担保义务,包括但不限于支付乙方欠付的租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。
6.2丙方担保期间,如乙方无违约行为,丙方有权要求甲方提前解除本合同,并退还担保金。
七、租赁期满后的处理
7.1租赁期满后,乙方应将宾馆恢复至租赁前的状态,并清理租赁物。
7.2乙方应在租赁期满后____日内将宾馆钥匙交还甲方。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供宾馆的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____倍。
(2)甲方违反合同约定,擅自改变宾馆结构、用途及功能的,应承担相应的法律责任。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____倍。
(2)乙方擅自改变宾馆结构、用途及功能的,应承担相应的法律责任。
(3)乙方如违反国家法律法规,从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此遭受的损失。
7.3丙方违约责任:
(1)丙方未按约定履行担保义务的,应向甲方支付违约金,违约金为担保金额的____倍。
(2)丙方在担保期间,如因自身原因导致担保失效,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
十、合同解除
10.1在租赁期间,如发生以下情况,甲方有权解除本合同:
(1)乙方违反国家法律法规,从事违法活动;
(2)乙方未按约定支付租金,经甲方催告后____日内仍未支付;
(3)乙方擅自改变宾馆结构、用途及功能;
(4)乙方因自身原因导致宾馆无法正常使用。
十、总结
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益,降低租赁风险。通过丙方提供担保,甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿,维护自身利益。同时,甲方为主导的目的和意义在于确保宾馆的租赁安全,维护甲方的财产权益,实现甲方在宾馆租赁中的主导地位。
附件:
1.宾馆租赁清单
2.宾馆租赁图纸
3.宾馆租赁设施清单
4.乙方身份证复印件
5.丙方营业执照复印件
6.丙方担保协议
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
丙方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方担保方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的宾馆,乙方有意租赁该宾馆用于商业运营,为保障乙方的经营权益,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,三方经友好协商,就宾馆租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其位于_________________________的宾馆出租给乙方,具体租赁范围为_________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应按月支付租金,租金总额为人民币____元整,每月租金为人民币____元。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未支付租金的,甲方有权追究乙方的违约责任,丙方应立即履行担保义务。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间,应合理使用宾馆,不得擅自改变宾馆的结构、用途及功能。
4.2乙方在使用宾馆过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
五、第三方责任
5.1丙方作为担保方,在本合同履行过程中,如乙方违约,丙方应立即履行担保义务,包括但不限于支付乙方欠付的租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。
5.2丙方担保期间,如乙方无违约行为,丙方有权要求甲方提前解除本合同,并退还担保金。
六、乙方权益
6.1乙方在租赁期间,享有宾馆的独立使用权,甲方不得干涉乙方正常的经营活动。
6.2乙方有权根据市场需求调整宾馆的内部布局,但需提前____个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可实施。
6.3乙方有权享受宾馆内配套设施的免费使用,包括但不限于_________________________。
七、甲方违约责任
7.1甲方未按约定提供宾馆的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____倍。
7.2甲方违反合同约定,擅自改变宾馆结构、用途及功能的,应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.3甲方在租赁期间,未经乙方同意,不得将宾馆转租或抵押给第三方。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
九、合同解除
9.1在租赁期间,如发生以下情况,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按约定提供宾馆或配套设施,经乙方催告后____日内仍未解决;
(2)甲方违反合同约定,严重影响乙方正常经营;
(3)甲方因自身原因导致宾馆无法正常使用。
十、总结
乙方为主导的目的和意义在于保障其商业运营的稳定性和自主权,确保乙方的经营利益不受侵害。乙方通过强调自身的权益和利益条款,能够更好地保护自己的商业利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡双方的权利义务,使乙方在
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