出租ktv合同模板

出租ktv合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的KTV场所，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的KTV场所，包括但不限于KTV包间、音响设备、灯光设备等。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，具体金额为人民币__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自拆除、改装、损坏租赁物。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造或升级，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

四、租赁物的退还与验收

4.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方。

4.2乙方在退还租赁物前，应将租赁物清理干净，并保证租赁物的完好。

4.3乙方在退还租赁物时，甲方应进行验收，如发现租赁物有损坏、缺失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.2甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.3如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.KTV场所平面图

4.租赁物清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的KTV场所，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该场所，为保障甲方的权益，双方经友好协商，引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的KTV场所，包括但不限于KTV包间、音响设备、灯光设备等。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，具体金额为人民币__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责对KTV场所进行日常管理，包括但不限于设备维护、场地清洁、安全管理等。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定使用租赁物。

3.3丙方有权对乙方的经营情况进行评估，并向甲方提供相关报告。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对KTV场所的绝对所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物。

4.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

4.3甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养，以保证其正常使用。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改动、破坏或丢弃租赁物。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应按时支付租金，如有违约，应向甲方支付滞纳金。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2若乙方违反合同约定，造成甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方在租赁期间发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得引入任何第三方参与经营，否则甲方有权解除合同。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

7.2若乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.KTV场所平面图

4.租赁物清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，有利于甲方在租赁过程中对KTV场所进行有效管理，保障甲方权益不受侵害。丙方的参与，可以确保租赁物的正常使用，降低甲方在租赁期间的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和收益权。通过设定甲方权益主导的合同条款，可以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，甲方的主导地位有利于提高合同执行的效率，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商务办公楼，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该场所，为保障乙方的权益，双方经友好协商，引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商务办公楼，包括但不限于办公区域、会议室、停车场等。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，具体金额为人民币__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责对商务办公楼进行日常管理，包括但不限于设备维护、场地清洁、安全管理等。

3.2丙方有权监督乙方的使用行为，确保乙方按照约定使用租赁物。

3.3丙方有权对乙方的使用情况进行评估，并向甲方提供相关报告。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期间对商务办公楼的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保办公环境的舒适与安全。

4.3乙方有权根据自身业务发展需求，对租赁物进行适当的装修改造，但需事先获得甲方的书面同意。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保租赁物在租赁期限内的完好，并承担必要的维修责任。

5.2甲方应按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

5.3甲方应遵守合同约定，不得随意提高租金或单方面改变租赁条件。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时提供物业管理服务，或提供的物业管理服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2若甲方在租赁期间单方面提高租金，乙方有权解除合同。

6.3若甲方违反合同约定，造成乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方不得将商务办公楼转租给第三方，否则乙方有权解除合同。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

7.2若甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.商务办公楼平面图

4.租赁物清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的