土地买卖民间合同范例

土地买卖民间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号土地（以下简称“标的土地”）的买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

2.标的土地的土地权属证书编号为__________，出让合同编号为__________。

3.标的土地的土地使用权年限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方保证标的土地权属清晰、合法，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方保证标的土地不存在抵押、查封、冻结等限制性措施。

（3）甲方应按照本合同约定，在合同约定的期限内，将标的土地交付给乙方。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，在合同约定的期限内，支付标的土地的价款。

（2）乙方在取得标的土地后，应依法办理土地登记手续。

（3）乙方应遵守标的土地的法律法规，合理使用土地。

三、标的土地价款及支付方式

1.标的土地的价款为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付首期价款人民币__________元。

3.乙方应在取得标的土地后__________个工作日内，向甲方支付剩余价款人民币__________元。

四、标的土地交付及验收

1.甲方应在合同约定的期限内，将标的土地交付给乙方。

2.乙方应在收到标的土地后__________个工作日内，对标的土地进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地价款的__________%。

2.乙方未按合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.土地权属证书复印件

2.出让合同复印件

3.验收报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）、乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号土地（以下简称“标的土地”）的买卖事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

2.标的土地的土地权属证书编号为__________，出让合同编号为__________。

3.标的土地的土地使用权年限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、三方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方拥有标的土地的完整所有权和使用权，有权依法处分标的土地。

（2）甲方保证标的土地权属清晰、合法，不存在任何权属纠纷。

（3）甲方保证标的土地不存在抵押、查封、冻结等限制性措施。

（4）甲方应在合同约定的期限内，将标的土地交付给买受方。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方在支付全部价款后，取得标的土地的使用权。

（2）乙方应按照合同约定的时间支付价款，不得拖欠。

（3）乙方在取得标的土地后，应依法办理土地登记手续。

3.丙方权利和义务：

（1）丙方作为担保方，为本合同中乙方支付价款提供担保。

（2）丙方应保证其提供的担保真实有效，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

（3）丙方有权在合同约定的期限内解除担保。

三、标的土地价款及支付方式

1.标的土地的价款为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付首期价款人民币__________元。

3.乙方应在取得标的土地后__________个工作日内，向甲方支付剩余价款人民币__________元。

4.丙方应在合同约定的期限内，确保乙方按期支付价款。

四、标的土地交付及验收

1.甲方应在合同约定的期限内，将标的土地交付给乙方。

2.乙方应在收到标的土地后__________个工作日内，对标的土地进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地价款的__________%。

2.乙方未按合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

3.丙方未按合同约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.土地权属证书复印件

2.出让合同复印件

3.验收报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方按期支付价款，从而保障甲方的权益不受损害。同时，丙方的担保责任也使得买受方在资金方面更加放心，有利于交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和保障措施，确保自身的权益得到充分保障。此外，甲方对合同条款的设定也有利于规范交易行为，减少潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）、乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号土地（以下简称“标的土地”）的租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

2.标的土地的土地权属证书编号为__________，使用权证书编号为__________。

3.标的土地的土地使用权年限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、三方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方保证标的土地权属清晰、合法，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方保证标的土地不存在抵押、查封、冻结等限制性措施。

（3）甲方应在合同约定的期限内，将标的土地交付给乙方。

（4）甲方应保证标的土地符合租赁用途的要求，并承担因标的土地不符合要求而产生的责任。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方在支付租金后，取得标的土地的使用权。

（2）乙方有权按照约定的用途使用标的土地，并享有标的土地上的合法权益。

（3）乙方应按照合同约定的时间支付租金，不得拖欠。

3.丙方权利和义务：

（1）丙方作为担保方，为本合同中乙方支付租金提供担保。

（2）丙方应保证其提供的担保真实有效，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

（3）丙方有权在合同约定的期限内解除担保。

三、租金及支付方式

1.标的土地的租金为人民币__________元/年。

2.乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付首年租金人民币__________元。

3.乙方应在每年同一天支付下一年度的租金人民币__________元。

4.丙方应在合同约定的期限内，确保乙方按期支付租金。

四、标的土地交付及使用

1.甲方应在合同约定的期限内，将标的土地交付给乙方。

2.乙方应在收到标的土地后__________个工作日内，对标的土地进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地租金的__________%。

2.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

3.丙方未按合同约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用权证书复印件

2.验收报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙