出租废弃房屋合同模板

出租废弃房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋的出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2房屋现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续承租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间有权使用房屋，但需遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）乙方应妥善保管房屋，不得损坏房屋及附属设施；

（3）乙方不得在房屋内进行违法活动。

4.2房屋的维修责任：

（1）因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；

（3）房屋租赁期间，如遇不可抗力导致房屋损坏，维修费用由双方协商承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付租金及违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋现状照片。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，特引入丙方作为监管方，共同参与房屋租赁事宜，三方经友好协商，就房屋的出租及监管达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2房屋现状：__________。

1.3丙方作为监管方，负责监督乙方租赁期间的房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续承租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督丙方履行监管职责；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。

4.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应保证房屋在租赁期间符合安全标准；

（2）甲方应按照合同约定向乙方提供房屋；

（3）甲方应协助丙方履行监管职责。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的维修责任。

5.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方应遵守合同约定，不得进行违法活动。

六、丙方权益及责任

6.1丙方享有以下权益：

（1）丙方有权要求甲方履行合同约定的维修责任；

（2）丙方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。

6.2丙方承担以下责任：

（1）丙方应监督乙方租赁期间的房屋使用情况；

（2）丙方应协助甲方履行合同约定的维修责任；

（3）丙方应确保乙方遵守合同约定，不得进行违法活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付租金及违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行监管职责，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失；

（2）丙方未协助甲方履行维修责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为监管方，有利于保障甲方的权益，确保乙方合理使用房屋，降低房屋损坏风险。

10.2丙方的参与有助于提高租赁过程中的透明度，促进甲乙双方之间的信任与合作。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1以甲方权益为主导，有利于甲方在租赁过程中保持主动地位，确保自身权益不受侵害。

11.2甲方作为房屋所有者，拥有对房屋的使用、收益和处分权利，甲方权益的保护有助于维护房屋市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，共同参与房屋租赁事宜，三方经友好协商，就房屋的出租及担保达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2房屋现状：__________。

1.3丙方作为担保方，负责担保乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定履行相关义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续承租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的维修责任；

（3）乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，获得房屋的退还权。

4.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方应遵守合同约定，不得进行违法活动。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应保证房屋在租赁期间符合安全标准；

（2）甲方应按照合同约定向乙方提供房屋；

（3）甲方应协助丙方履行担保职责。

六、丙方权益及责任

6.1丙方享有以下权益：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2丙方承担以下责任：

（1）丙方应保证在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任；

（2）丙方应监督乙方的履约行为，确保乙方的权益得到保障。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付租金及违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失；

（2）丙方未监督乙方的履约行为，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1以乙方权