企业转让房产合同模板

企业转让房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将其名下位于_________市_________区_________街道_________号_________室房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于_________市_________区_________街道_________号_________室，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________。

1.2转让房产的土地使用权性质为_________，土地使用权期限为_________。

1.3转让房产的房屋所有权证号为_________，房屋所有权人为甲方。

二、转让房产的价格及支付方式

2.1转让房产的价格为人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：_________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让房产的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房产的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件后_________个工作日内，办理转让房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由_________方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.2若甲方未在约定时间内交付转让房产的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件，应向乙方支付违约金人民币_________元。

4.3若乙方未在约定时间内支付转让款，应向甲方支付违约金人民币_________元。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.转让房产的房屋所有权证复印件

2.转让房产的土地使用权证复印件

3.转让房产的测绘报告复印件

4.转让房产的权属证明文件复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________市_________区_________街道_________号_________室房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方事宜，并约定丙方提供担保，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于_________市_________区_________街道_________号_________室，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________。

1.2转让房产的土地使用权性质为_________，土地使用权期限为_________。

1.3转让房产的房屋所有权证号为_________，房屋所有权人为甲方。

二、转让房产的价格及支付方式

2.1转让房产的价格为人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：_________。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方同意为乙方的支付义务提供担保，担保方式为_________。

3.2担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部支付义务之日止。

3.3担保方有权要求乙方按约定时间支付转让款，并有权对乙方的支付行为进行监督。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让房产的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让房产的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件后_________个工作日内，办理转让房产的过户手续。

4.3过户手续所需费用由_________方承担。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款，并有权对乙方的支付行为进行监督。

5.2甲方在乙方未按约定支付转让款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方在乙方办理过户手续过程中，有权要求丙方履行担保义务。

5.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，优先偿还其债务。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未在约定时间内支付转让款，应向甲方支付违约金人民币_________元。

6.2若乙方未在约定时间内办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币_________元。

6.3乙方在办理过户手续过程中，不得损害甲方的权益。

6.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将转让房产的权益转让给他人。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.转让房产的房屋所有权证复印件

2.转让房产的土地使用权证复印件

3.转让房产的测绘报告复印件

4.转让房产的权属证明文件复印件

5.担保合同

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行支付义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中能够维护自身权益，降低交易风险，同时通过限制乙方的违约行为，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“受让方”）与甲方（以下简称“转让方”）及丁方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就受让方受让甲方名下位于_________市_________区_________街道_________号_________室房产（以下简称“受让房产”）事宜，并约定丁方提供担保，达成如下协议：

一、受让房产的基本情况

1.1受让房产位于_________市_________区_________街道_________号_________室，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________。

1.2受让房产的土地使用权性质为_________，土地使用权期限为_________。

1.3受让房产的房屋所有权证号为_________，房屋所有权人为甲方。

二、受让房产的价格及支付方式

2.1受让房产的价格为人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.2受让方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付全部受让款。

2.3受让方支付受让款的方式为：_________。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方同意为受让方的支付义务提供担保，担保方式为_________。

3.2担保期限自本合同签订之日起至受让方履行完毕全部支付义务之日止。

3.3担保方有权要求受让方按约定时间支付受让款，并有权对受让方的支付行为进行监督。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向受让方追偿。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将受让房产的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件交付给受让方。

4.2受让方应在收到受让房产的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件后_________个工作日内，办理受让房产的过户手续。

4.3过户手续所需费用由_________方承担。

五、乙方的权利与利益

5.1受让方有权要求甲方按约定时间交付受让房产的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件。

5.2受让方在交付文件后，有权要求办理过户手续，并要求甲方配合。

5.3受让方在合同履行期间，有权对受让房产进行合理使用，并享有房产增值收益。

5.4受让方在甲方违约时，有权要求担保方履行担保义务，并有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未在约定时间内交付受让房产的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件，应向受让方支付违约金人民币_________元。

6.2若甲方未在约定时间内配合受让方办理过户手续，应向受让方支付违约金人民币_________元。

6.3甲方在合同履行期间，未经受让方同意，不得擅自处置受让房产。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向受让房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式_________份，甲乙丁三方各执_________份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.受让房产的房屋所有权证复印件

2.受让房产的土地使用权证复印件

3.受让房产的测绘报告复