吴江区买断合同模板

吴江区买断合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在吴江区购买甲方拥有的某项权利（以下简称“标的权利”）达成如下协议：

一、标的权利

1.甲方同意将其在吴江区拥有的标的权利全部转让给乙方。

2.标的权利的具体内容、范围、使用方式等详见附件一《标的权利明细表》。

二、权利转让费用

1.乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为权利转让费用。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内将权利转让费用支付至甲方指定的账户。

三、权利使用

1.乙方在获得标的权利后，有权在吴江区范围内按照本合同约定使用标的权利。

2.乙方在使用标的权利过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和吴江区的相关规定。

3.乙方在使用标的权利过程中，如发生任何纠纷，甲方不承担任何责任。

四、保密条款

1.乙方对本合同内容以及标的权利的相关信息负有保密义务。

2.乙方未经甲方同意，不得泄露本合同内容以及标的权利的相关信息。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付权利转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方在使用标的权利过程中，违反国家法律法规、行业规范和吴江区的相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交吴江区仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.附件一：标的权利明细表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在吴江区购买甲方拥有的某项权利（以下简称“标的权利”）并委托丙方进行监管、服务及协助达成如下协议：

一、标的权利

1.甲方同意将其在吴江区拥有的标的权利全部转让给乙方。

2.标的权利的具体内容、范围、使用方式等详见附件一《标的权利明细表》。

二、第三方主体

1.丙方作为乙方的监管方和服务方，负责对乙方行使标的权利的行为进行监管，确保乙方按照本合同约定履行相关义务。

2.丙方有权对乙方的经营行为进行审查，并提出改进建议。

三、权利转让费用

1.乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为权利转让费用。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内将权利转让费用支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方应确保乙方按照本合同约定使用标的权利，并对乙方的不当行为进行制止和纠正。

2.丙方有权要求乙方提供必要的信息和资料，以协助其履行监管职责。

3.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

五、乙方责任与权利

1.乙方在获得标的权利后，有权在吴江区范围内按照本合同约定使用标的权利。

2.乙方应遵守国家法律法规、行业规范和吴江区的相关规定，不得损害甲方权益。

3.乙方应定期向丙方报告其行使标的权利的情况，接受丙方的监管。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用标的权利，并对乙方的不当行为进行制止和纠正。

2.甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方按照本合同约定履行相关义务。

3.甲方有权要求乙方提供必要的信息和资料，以维护其合法权益。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付权利转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方在使用标的权利过程中，违反国家法律法规、行业规范和吴江区的相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行监管职责，导致乙方违约，造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方不得将标的权利转让、出借或以其他方式让渡给第三方。

2.乙方不得使用标的权利进行任何非法活动或损害甲方权益的行为。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交吴江区仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.附件一：标的权利明细表

2.附件二：丙方监管职责及权利义务

十二、总结

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的监管和服务，确保乙方按照本合同约定使用标的权利，维护甲方的合法权益，同时降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在标的权利转让过程中的权益，确保标的权利得到合理、合法的使用，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在吴江区购买甲方拥有的某项商业地产（以下简称“商业地产”）并委托丙方进行管理及维护达成如下协议：

一、商业地产

1.甲方同意将其在吴江区拥有的商业地产转让给乙方。

2.商业地产的具体位置、面积、结构等详见附件一《商业地产明细表》。

二、第三方主体

1.丙方作为乙方的管理方和维护方，负责商业地产的日常管理、维护及运营。

2.丙方有权对商业地产的使用情况进行监督，并提出改善建议。

三、权利转让费用

1.乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为商业地产的购买费用。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内将购买费用支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方应确保商业地产的日常运营符合相关法律法规和行业标准。

2.丙方有权要求乙方提供必要的信息和资料，以协助其履行管理职责。

3.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

五、乙方责任与权利

1.乙方在获得商业地产后，有权自主决定商业地产的运营模式和租赁策略。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的管理和服务，以保障其商业利益。

3.乙方有权对丙方的管理和服务提出改进建议。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用商业地产，并确保其合法合规。

2.甲方有权要求丙方对商业地产进行定期检查和维护，以保证其价值。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付购买费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方未按照约定使用商业地产，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行管理职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方不得将商业地产转让、抵押或以其他方式处置，除非经甲方书面同意。

2.乙方不得进行任何可能损害商业地产价值或影响其运营的行为。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交吴江区仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.附件一：商业地产明细表

2.附件二：丙方管理职