大豆土地流转合同范例

大豆土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________镇_________村的大豆土地_________亩，乙方有意承租该土地用于大豆种植，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁基本情况

1.1土地位置：甲方位于_________市_________区_________镇_________村的大豆土地。

1.2土地面积：_________亩。

1.3土地用途：大豆种植。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年每亩人民币_________元，共计人民币_________元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租金，租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，不得改变土地性质；

（2）甲方有权监督乙方履行合同义务；

（3）甲方有权在租赁期限届满后收回土地。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地的合法性、有效性；

（2）甲方应提供符合约定的土地，确保乙方正常使用；

（3）甲方应保证土地的排水、灌溉等基础设施完善。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用土地；

（2）乙方有权在租赁期限届满后，优先续租土地。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地性质；

（2）乙方应合理利用土地，保护土地资源；

（3）乙方应按照约定支付租金；

（4）乙方应承担因自身原因造成的土地损失、损害等责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每年每亩人民币_________元；

（2）甲方未在租赁期限届满前通知乙方续租的，视为放弃续租权利。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定用途使用土地的，应向甲方支付违约金，违约金为每年每亩人民币_________元；

（2）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%；

（3）乙方擅自改变土地性质或造成土地损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地权属证明文件；

2.地形图；

3.土地租赁合同备案表。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________镇_________村的大豆土地_________亩，乙方有意承租该土地用于大豆种植，丙方作为中介方，为促成双方达成租赁关系，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁基本情况

1.1土地位置：甲方位于_________市_________区_________镇_________村的大豆土地。

1.2土地面积：_________亩。

1.3土地用途：大豆种植。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年每亩人民币_________元，共计人民币_________元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租金，租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方拥有对土地的绝对使用权，乙方不得擅自改变土地性质或用途；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，并接受甲方的监督；

（3）甲方有权在租赁期限届满后收回土地；

（4）甲方有权在乙方违约时，依法采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地的合法性、有效性；

（2）甲方应提供符合约定的土地，确保乙方正常使用；

（3）甲方应保证土地的排水、灌溉等基础设施完善；

（4）甲方应积极配合丙方的工作，确保租赁关系的顺利进行。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用土地；

（2）乙方有权在租赁期限届满后，优先续租土地；

（3）乙方有权在甲方违约时，依法要求甲方承担违约责任。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地性质或用途；

（2）乙方应合理利用土地，保护土地资源；

（3）乙方应按照约定支付租金；

（4）乙方应承担因自身原因造成的土地损失、损害等责任；

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

六、丙方责任与义务

6.1丙方责任：

（1）丙方应保证其为双方提供的租赁信息真实、准确；

（2）丙方应协助甲方与乙方签订租赁合同，并监督合同的履行；

（3）丙方应在合同履行过程中，协助解决双方可能出现的争议。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按照约定收取中介费用，不得擅自增加费用；

（2）丙方应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定用途使用土地的，应向甲方支付违约金，违约金为每年每亩人民币_________元；

（2）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%；

（3）乙方擅自改变土地性质或造成土地损失的，应承担相应的法律责任。

7.2限制条款：

（1）乙方在租赁期限内，不得将土地转租、转借给第三方；

（2）乙方不得在土地上建设永久性建筑或设施；

（3）乙方不得从事与大豆种植无关的经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地权属证明文件；

2.地形图；

3.土地租赁合同备案表；

4.中介协议；

5.甲方、乙方、丙方法定代表人身份证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保租赁合同的顺利履行，保障甲乙双方的权益，同时提高合同执行的效率。丙方作为中介方，能够发挥以下作用：

1.提供专业的租赁咨询服务，协助甲方寻找合适的承租方；

2.协助甲乙双方签订租赁合同，降低合同风险；

3.监督合同的履行，确保双方遵守合同约定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方主导的目的在于：

1.确保租赁土地的合法性和有效性，维护自身的权益；

2.通过租赁关系，实现土地资源的合理利用；

3.通过租赁收益，增加甲方收入，提高经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________镇_________村的大豆土地_________亩，乙方有意承租该土地用于大豆种植，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁基本情况

1.1土地位置：甲方位于_________市_________区_________镇_________村的大豆土地。

1.2土地面积：_________亩。

1.3土地用途：大豆种植。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年每亩人民币_________元，共计人民币_________元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租金，租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方享有对租赁土地的合法使用权，甲方不得擅自干涉；

（2）乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用土地，并享有相应的收益；

（3）乙方有权在租赁期限届满后，优先续租土地；

（4）乙方有权在甲方违约时，依法要求甲方承担违约责任。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地性质或用途；

（2）乙方应合理利用土地，保护土地资源；

（3）乙方应按照约定支付租金；

（4）乙方应承担因自身原因造成的土地损失、损害等责任；

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

五、丙方责任与义务

5.1丙方责任：

（1）丙方应保证乙方按照合同约定履行支付租金等义务；

（2）如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、承担违约金等。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照约定收取担保费用，不得擅自增加费用；

（2）丙方应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，并接受乙方的监督；

（2）甲方有权在租赁期限届满后收回土地；

（3）甲方有权在乙方违约时，依法采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地的合法性、有效性；

（2）甲方应提供符合约定的土地，确保乙方正常使用；

（3）甲方应保证土地的排水、灌溉等基础设施完善；

（4）甲方应积极配合丙方的工作，确保租赁关系的顺利进行。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每年每亩人民币_________元；

（2）甲方未在租赁期限届满前通知乙方续租的，视为放弃续租权利。

7.2限制条款：

（1）甲方不得在乙方租赁期限内，以任何理由单方面解除合同；

（2）甲方不得要求乙方在租赁期限内，支付额外费用或承担额外义务；

（3）甲方不得擅自干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地权属证明文件；

2.地形图；

3.土地租赁合同备案表；

4.担保协议；

5.甲方、乙方、丙方法定代表人身份证明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租