2024年度租住服务合同：日常房屋租住过程中的服务内容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租住服务合同：日常房屋租住过程中的服务内容本合同目录一览第一条租赁房屋及租期1.1房屋地址及面积1.2租期起止日期1.3租赁房屋现状第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条服务内容3.1房屋清洁服务3.2维修服务3.3物业费及水电费支付3.4安全保障第四条租客义务4.1合理使用房屋4.2遵守物业管理规定4.3按时支付租金及费用第五条房东义务5.1保证房屋及设施完好5.2按时提供服务5.3处理租客投诉第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的善后处理第七条违约责任7.1租客违约责任7.2房东违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露保密信息的责任第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1房屋保险11.2家具电器使用及损坏赔偿第十二条合同附件12.1房屋现状照片12.2物业公司联系方式第十三条合同生效条件13.1双方签字盖章13.2交付房屋及钥匙第十四条合同份数14.1双方各执一份14.2备案一份第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租期1.1房屋地址及面积甲方将位于【】的房屋，建筑面积【】平方米，出租给乙方使用。1.2租期起止日期本合同租赁期限为【】，自乙方入住之日起至【】止。1.3租赁房屋现状甲方向乙方如实陈述租赁房屋现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。乙方在签订合同时，已充分了解并同意租赁房屋现状。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整）。2.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期为每月一次，每次支付【】个月租金。2.3租金支付方式第三条服务内容3.1房屋清洁服务甲方负责每【】对租赁房屋进行一次全面清洁。3.2维修服务甲方承诺在租赁期间，对租赁房屋及设施设备进行维修保养，确保其正常使用。3.3物业费及水电费支付租赁期间，物业费及水电费由乙方承担。具体费用按照当地标准计算，乙方需按时向甲方支付。3.4安全保障甲方保证租赁房屋的安全，确保房屋及设施设备符合国家安全标准，不存在安全隐患。第四条租客义务4.1合理使用房屋乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。4.2遵守物业管理规定乙方需遵守物业管理规定，不得违反物业管理制度，造成邻里纠纷。4.3按时支付租金及费用乙方应按时向甲方支付租金及各项费用，如有逾期，需支付滞纳金。第五条房东义务5.1保证房屋及设施完好甲方保证租赁房屋及设施设备在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时修复。5.2按时提供服务甲方应按时提供房屋清洁、维修等服务，确保乙方正常使用。5.3处理租客投诉甲方对乙方提出的合理投诉，应积极协调解决，确保乙方权益。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方盖章生效。6.2合同解除条件租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【】通知甲方，并支付违约金。6.3解除合同后的善后处理租赁合同解除后，乙方应将租赁房屋及设施设备归还甲方，如有损坏，乙方需照价赔偿。第八条违约责任8.1租客违约责任乙方违反本合同规定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。8.2房东违约责任甲方未按照本合同约定履行义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2第三方调解如协商不成，双方可向第三方调解组织申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2泄露保密信息的责任如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十一条其他约定11.1房屋保险甲方建议乙方购买房屋保险，以保障租赁期间的风险。11.2家具电器使用及损坏赔偿乙方需合理使用甲方提供的家具电器，如有损坏，乙方需照价赔偿。第十二条合同附件12.1房屋现状照片本合同附件包含租赁房屋现状照片，作为甲方履行合同的依据。12.2物业公司联系方式甲方提供物业公司的联系方式，以便乙方在租赁期间与物业公司联系。第十三条合同生效条件13.1双方签字盖章本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.2交付房屋及钥匙甲方在合同生效后【】日内，将租赁房屋及钥匙交付给乙方。第十四条合同份数14.1双方各执一份本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2备案一份本合同副本一份，提交至租赁房屋所在地物业管理处备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外，参与租赁过程的其他各方，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供方等。1.2第三方范围第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前【】天通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。2.2第三方责任第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方提供的服务费用由【】承担，具体费用双方协商确定。3.2第三方费用支付甲方或乙方应在收到第三方提供的服务费用发票后【】天内，将费用支付给第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对甲方或乙方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额标准第三方责任限额根据第三方提供的服务类型及风险程度，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.3第三方责任限额的适用当第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，应遵守甲方提供的操作规程和流程，如有违反，第三方应承担相应责任。5.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的权益，如有损害，第三方应承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，如有偏袒，第三方应承担相应责任。第六条第三方服务评价及投诉处理6.1第三方服务评价甲方和乙方有权对第三方提供的服务质量进行评价，并提出改进建议。6.2投诉处理甲方和乙方如对第三方提供的服务不满意，可以向第三方提出投诉，第三方应在【】天内回复并处理投诉。第七条第三方介入的变更及解除7.1第三方介入变更如甲乙双方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应提前【】天通知对方，并协商确定新的第三方。7.2第三方介入解除当甲乙双方同意解除第三方服务时，应提前【】天通知第三方，并协商确定解除后的善后处理事宜。第八条第三方介入的合同条款补充8.1第三方合同条款甲乙双方与第三方签订合同时，应确保合同条款符合本合同约定，并明确第三方的责任及义务。8.2第三方合同备案甲乙双方应将第三方合同副本提交至租赁房屋所在地物业管理处备案。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2第三方争议解决失败后的处理如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2泄露保密信息的责任如甲乙双方或第三方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十一条第三方介入的其他约定11.1保险事宜甲方建议第三方购买相应的保险，以保障其在提供服务过程中的风险。11.2第三方服务培训11.3第三方服务监督甲方应对第三方提供的服务质量进行监督，并定期对其进行评估。第十二条第三方介入的合同生效条件12.1双方签字盖章本合同经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。12.2备案一份本合同副本一份，提交至租赁房屋所在地物业管理处备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求和说明：本附件包含租赁房屋现状照片，作为甲方履行合同的依据。照片应清晰反映房屋内部及外部状况，包括但不限于墙面、地面、家具、家电、设施设备等。附件2：物业公司联系方式详细要求和说明：本附件提供物业公司的联系方式，以便乙方在租赁期间与物业公司联系。联系方式包括物业公司电话、邮箱、地址等。附件3：家具电器使用及损坏赔偿协议详细要求和说明：本附件详细列明家具电器使用及损坏赔偿的相关条款，包括家具电器的范围、使用注意事项、损坏赔偿标准等。附件4：维修服务记录详细要求和说明：本附件用于记录维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修人员、维修费用等。附件5：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付租金的详细信息，包括租金金额、支付时间、支付方式等。附件6：物业费及水电费支付记录详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付物业费及水电费的详细信息，包括费用金额、支付时间、支付方式等。附件7：第三方服务记录详细要求和说明：本附件用于记录第三方服务提供情况的详细信息，包括服务项目、服务时间、服务人员、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供房屋及设施设备，或未按时提供服务。责任认定标准：甲方应承担违约金，违约金为租金的【】%。示例说明：如甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为：乙方未按照合同约定支付租金及费用。责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金为租金的【】%。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，如支付赔偿金或其他违约金。示例说明：如维修服务提供方未按时完成维修，甲方有权要求其支付赔偿金。