团队办公租赁合同模板

团队办公租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场所（以下简称“租赁场所”），乙方因业务发展需要，愿承租上述租赁场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场所基本情况

1.租赁场所位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

2.租赁场所用途为办公，不得从事任何违法、违规活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁场所租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除押金及乙方应支付的其他费用后，无息退还押金。

五、物业管理及设施维护

1.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，爱护租赁场所及附属设施。

2.租赁场所的维修、保养及日常管理费用由甲方承担，乙方应按甲方要求配合维修、保养工作。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，导致租赁场所受损或造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

2.如甲方违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.双方应严格遵守本合同约定，如一方违反约定，另一方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（3）乙方违反物业管理规定，给租赁场所造成不良影响。

2.以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁场所或提供租赁场所不符合合同约定；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁场所平面图

2.租赁场所设施清单

3.物业管理规定

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场所（以下简称“租赁场所”），乙方因业务发展需要，愿承租上述租赁场所，丙方作为乙方业务的合作伙伴，同意承担乙方在租赁期间的部分费用，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场所基本情况

1.租赁场所位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

2.租赁场所用途为办公，不得从事任何违法、违规活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁场所租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.租金支付方式：__________。

3.丙方同意在乙方支付租金的__________比例内，承担乙方租赁期间的租金支付责任。

四、丙方责任

1.丙方应在乙方支付租金的__________比例内，按月向甲方支付相应租金。

2.丙方保证乙方在租赁期间按照约定支付租金，如乙方违约，丙方承担连带责任。

3.丙方同意对乙方在租赁场所的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

五、甲方权益

1.甲方享有租赁场所的所有权，乙方和丙方均无权擅自变更租赁场所的用途。

2.甲方有权对租赁场所进行必要的维修和保养，乙方和丙方应予以配合。

3.甲方有权要求乙方和丙方共同承担租赁场所的物业管理费用。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.乙方如违反租赁场所的使用规定，造成租赁场所损坏，应负责修复或赔偿损失。

3.乙方在租赁期间，不得擅自转租、分租、转借租赁场所。

七、甲方责任

1.甲方应保证租赁场所符合约定的使用条件，如不符合约定，甲方应承担相应责任。

2.甲方应在租赁期限内，确保租赁场所的物业管理、维修保养等设施正常运作。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方或丙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（3）乙方违反物业管理规定，给租赁场所造成不良影响。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁场所平面图

2.租赁场所设施清单

3.物业管理规定

4.其他相关文件

第三方介入本合同的意义和目的在于，通过丙方承担部分租金支付责任，减轻乙方负担，确保乙方业务发展不受资金限制。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方权益，确保租赁场所的正常运营，实现甲乙丙三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场所（以下简称“租赁场所”），乙方因业务扩张需要，愿承租上述租赁场所，丙方作为乙方的财务支持方，同意提供租金的支付担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场所基本情况

1.租赁场所位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

2.租赁场所用途为办公，不得从事任何违法、违规活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁场所租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.租金支付方式：__________。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未能按时支付租金时，在约定时间内代为支付。

四、丙方责任

1.丙方应在乙方支付租金的__________比例内，提供租金支付担保。

2.丙方保证在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任。

3.丙方有权监督乙方的租赁场所使用情况，确保乙方合法合规经营。

五、乙方权益

1.乙方享有租赁场所的独立使用权，甲方不得干涉乙方在租赁场所的正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供租赁场所的详细设施清单和维护保养记录。

3.乙方在租赁期间，如需对租赁场所进行装修或改造，应提前向甲方申请并获得批准。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁场所或交付的租赁场所不符合约定标准，乙方有权要求赔偿或解除合同。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面变更租赁条款，否则乙方有权拒绝并要求赔偿。

3.甲方应保证租赁场所的物业管理、维修保养等设施正常运作，如出现故障，甲方应立即修复。

七、乙方责任

1.乙方应按约定支付租金，如因乙方原因导致租金支付延迟，乙方应承担违约责任。

2.乙方应合理使用租赁场所，不得进行任何可能损害租赁场所结构或安全的活动。

3.乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁场所恢复原状，并按甲方要求进行清洁和检查。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁场所或交付的租赁场所不符合约定标准；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一