北京交税租房合同范例

北京交税租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于北京市____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋为____________________结构，装修情况为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延长____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，无损坏、欠费等情况，甲方应在收到乙方退还的押金后____个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方负责租赁房屋的日常维修，如需进行大修，应提前向甲方报告，经甲方同意后方可进行。

3.乙方应保证租赁房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理秩序。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，如乙方未按时缴纳，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.如乙方未按约定支付租金、押金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向北京市____________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明；

2.租赁房屋装修情况说明；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，为租赁房屋提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于北京市____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋为____________________结构，装修情况为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延长____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，无损坏、欠费等情况，甲方应在收到乙方退还的押金后____个工作日内退还押金。

五、甲方权益及权利

1.甲方享有租赁房屋的完整所有权，有权对租赁房屋进行维修、保养、翻新或出售。

2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定，合理使用租赁房屋。

3.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得违反物业管理秩序。

六、乙方责任及义务

1.乙方应按照约定用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应保证租赁房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方应按时缴纳物业管理费，如乙方未按时缴纳，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

七、丙方责任及权利

1.丙方负责租赁房屋的物业管理，确保租赁房屋的公共区域清洁、安全、有序。

2.丙方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

3.丙方有权对违反物业管理规定的乙方采取措施，包括但不限于警告、罚款、限制使用等。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

2.如乙方违反物业管理规定，丙方有权采取相应措施，并有权向甲方报告。

3.如丙方未按约定履行物业管理责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向北京市____________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明；

2.租赁房屋装修情况说明；

3.物业管理服务协议；

4.其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常维护和管理工作，有助于保障租赁房屋的完好和租赁双方的合法权益。

2.第三方的介入有助于规范租赁关系，降低租赁双方之间的纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，主导合同的签订和履行，有利于保障甲方的合法权益。

2.甲方通过主导合同，对租赁房屋的使用、维护、管理等方面进行监督，确保租赁房屋的长期稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，为租赁房屋提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于北京市____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋为____________________结构，装修情况为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延长____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，无损坏、欠费等情况，甲方应在收到乙方退还的押金后____个工作日内退还押金。

五、乙方权益及权利

1.乙方享有租赁房屋的合法使用权利，包括但不限于居住、使用房屋附属设施等。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还租金。

3.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫等。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责租赁房屋的物业管理，确保租赁房屋的公共区域清洁、安全、有序。

2.丙方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

3.丙方有权对违反物业管理规定的乙方采取措施，包括但不限于警告、罚款、限制使用等。

七、甲方责任及义务

1.甲方应按照合同约定提供符合约定的租赁房屋，保证房屋的合法出租。

2.甲方应配合乙方使用租赁房屋，不得无故干涉乙方的正常居住和使用。

3.甲方应按照合同约定及时收取租金，不得拖延或拒绝支付。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.如乙方未按约定支付租金、押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

3.如丙方未按约定履行物业管理责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向北京市____________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明；

2.租赁房屋装修情况说明；

3.物业管理服务协议；

4.