商铺集体退房合同模板

商铺集体退房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺集体退房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方为商铺所有权人，乙方为承租方，双方就商铺退房事宜经协商一致，达成如下协议：

一、退房原因

1.1因乙方原因，乙方同意将承租的商铺退回甲方。

1.2乙方退房原因包括但不限于以下情况：商铺经营不善、经营方向调整、搬迁至其他地区、法律法规政策调整等。

二、退房时间

2.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提出退房申请。

2.2甲方应在收到乙方退房申请之日起____日内，给予书面回复。

三、退房手续

3.1乙方在退房前，应将商铺内的设施、设备、用品等完好无损地移交给甲方。

3.2乙方应在退房前，与甲方办理退房手续，包括但不限于以下事项：

（1）乙方需向甲方提供商铺退房申请表；

（2）乙方需将商铺钥匙、租赁合同等相关文件交给甲方；

（3）乙方需结清与商铺租赁相关的所有费用。

四、退房费用

4.1乙方在退房前，应结清以下费用：

（1）商铺租赁费；

（2）物业费；

（3）水电费；

（4）其他相关费用。

4.2甲方应在收到乙方结清所有费用后，办理退房手续。

五、违约责任

5.1乙方未在规定时间内提出退房申请，或未结清相关费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

5.2甲方未在规定时间内给予乙方书面回复，或未按时办理退房手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同；

2.商铺退房申请表；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺集体退房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方为商铺所有权人，乙方为承租方，丙方为第三方担保方，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、退房原因及责任

1.1因乙方原因，乙方同意将承租的商铺退回甲方。

1.2乙方退房原因包括但不限于以下情况：商铺经营不善、经营方向调整、搬迁至其他地区、法律法规政策调整等。

1.3乙方退房前应向甲方说明退房原因，并承担相应的责任。

二、退房时间及程序

2.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提出退房申请。

2.2甲方应在收到乙方退房申请之日起____日内，给予书面回复。

2.3乙方在退房前，应与丙方进行协商，丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供书面担保。

三、退房手续及费用

3.1乙方在退房前，应将商铺内的设施、设备、用品等完好无损地移交给甲方。

3.2乙方应在退房前，与甲方办理退房手续，包括但不限于以下事项：

（1）乙方需向甲方提供商铺退房申请表；

（2）乙方需将商铺钥匙、租赁合同等相关文件交给甲方；

（3）乙方需结清与商铺租赁相关的所有费用。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的乙方责任承担担保责任。

4.2丙方有权监督乙方履行本合同项下的义务，并有权要求乙方提前履行或承担违约责任。

4.3丙方在本合同项下享有以下权利：

（1）在乙方未履行本合同项下义务时，丙方有权代为履行或要求乙方履行；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方支付违约金；

（3）丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在本合同签订后____日内，向甲方支付保证金，保证金金额为____元。

5.2甲方有权在乙方违约时，扣除保证金作为违约金。

5.3甲方有权在乙方未按时履行本合同项下义务时，要求乙方立即履行或承担违约责任。

5.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时提出退房申请，或未结清相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为____元。

6.2乙方在退房前，擅自改变商铺用途或损坏商铺设施、设备、用品等，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在退房前，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式处置商铺。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方担保的介入，有助于提高合同的履约率，维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为商铺所有权人，主导本合同，旨在确保商铺的正常运营，保障甲方的财产权益。

10.2甲方通过合同设定各项条款，旨在规范租赁行为，维护市场秩序，促进经济发展。

附件：

1.商铺租赁合同；

2.商铺退房申请表；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方监管方）：__________________

鉴于甲方为二手房所有权人，乙方为买方，丙方为第三方监管方，为保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、买卖标的及价格

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产出售给乙方，房产基本情况如下：

（1）房产地址：_________________________

（2）房产面积：_________________________

（3）房产结构：_________________________

（4）房产用途：_________________________

1.2双方约定买卖价格为人民币____元整。

二、交易款项及支付方式

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元。

2.2乙方应在办理过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币____元。

2.3丙方作为第三方监管方，负责监管交易款项，确保交易安全。

三、丙方的责权利

3.1丙方负责监管交易款项，确保交易资金的安全和合规。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的交易文件，以核实交易的真实性。

3.3丙方在本合同项下享有以下权利：

（1）在交易过程中，发现任何违规行为，有权制止并报告相关部门；

（2）在交易完成后，有权要求甲乙双方提供相关文件，以核实交易的真实性和完整性；

（3）在交易过程中，有权要求甲乙双方提供担保，以保障交易安全。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的权属证明和房屋状况说明。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后，配合办理房产过户手续。

4.3乙方在本合同项下享有以下权利：

（1）在交易过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务；

（2）在交易完成后，有权要求甲方交付无瑕疵的房产；

（3）在交易过程中，如发现甲方存在欺诈行为，有权要求解除合同并要求赔偿。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定提供房产权属证明和房屋状况说明，或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未按合同约定配合办理过户手续，或故意拖延，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在交易过程中，如有任何欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为买方，主导本合同，旨在确保购买到合法、合规的房产，保障自身的合法权益。

7.2乙方通过合同设定各项条款，旨在明确交易流程，降低交易风险，确保交易安全。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1甲方作为卖方，在本合同中处于辅助地位，主要目的是确保交易顺利进行，而非主导