商店承包转租合同范例

商店承包转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现欲将该商铺转租于乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场行情及商铺经营状况调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

三、押金

1.乙方须在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还乙方押金。

四、甲方权利与义务

1.甲方保证商铺的合法权属，确保乙方在租赁期间合法使用商铺。

2.甲方应确保商铺具备合法的经营条件，包括但不限于消防、卫生、环保等。

3.甲方应配合乙方办理相关证照手续。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金、押金及其他相关费用。

2.乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

3.乙方应保持商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.商铺平面图

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现欲将该商铺转租于乙方，为确保乙方合法经营、按时支付租金，丙方同意作为担保方提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方应保证乙方按时支付租金，若乙方未按时支付，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付。

三、押金及退还

1.乙方须在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还乙方押金。

四、甲方权利与义务

1.甲方保证商铺的合法权属，确保乙方在租赁期间合法使用商铺。

2.甲方有权对乙方进行经营状况的监督检查，确保乙方合法经营。

3.甲方有权根据市场行情及商铺经营状况调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金、押金及其他相关费用。

2.乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

3.乙方应保持商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.乙方不得将商铺转租、转借给他人。

六、丙方责权利

1.丙方应保证乙方按时支付租金，若乙方未按时支付，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付。

2.丙方有权对乙方进行经营状况的监督检查，确保乙方合法经营。

3.丙方有权要求乙方提供相关经营证明材料。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保商铺合法经营。第三方丙方的介入，既为乙方提供担保，也保障了甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对商铺的监管力度，降低了经营风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。本合同的签订，有助于促进商铺的稳定经营，实现甲乙丙三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方欲出租位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，为确保交易顺利进行，丙方作为中介方提供专业服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、中介服务费

1.丙方提供中介服务，中介服务费为租金总额的__________%。

2.丙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付中介服务费。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用商铺，并享有商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方应按照合同约定，按时支付租金、中介服务费及其他相关费用。

3.乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.乙方应保持商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、丙方责权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费，并在服务完成后向甲方支付。

3.丙方应保证交易信息的真实性、准确性，并对交易过程中知悉的商业秘密保密。

六、甲方权利与义务

1.甲方保证商铺的合法权属，确保乙方在租赁期间合法使用商铺。

2.甲方应提供必要的租赁手续和证明文件，协助乙方办理相关证照手续。

3.甲方不得擅自解除合同，若因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方相应损失。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确自身的权利和义务，保障租赁过程中的合法权益，确保商铺能够按照乙方的经营计划进行。