兄弟分家产合同范例

兄弟分家产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方系同胞兄弟，双方于____年____月____日出生，共同拥有祖传房屋坐落于__________。现因家庭财产分割，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条财产范围

1.1本合同所指财产包括以下内容：

（1）坐落于__________的祖传房屋，房屋所有权证号为：__________；

（2）坐落于__________的祖传土地，土地使用证号为：__________；

（3）坐落于__________的祖传家具、家电等动产；

（4）其他双方共同拥有的财产。

第二条财产分割

2.1甲方享有坐落于__________的祖传房屋及其附属设施的全部产权；

2.2乙方享有坐落于__________的祖传土地的全部使用权；

2.3甲方享有坐落于__________的祖传家具、家电等动产的全部所有权；

2.4其他共同财产按双方实际贡献比例分割。

第三条产权变更登记

3.1双方应在本合同签订之日起____日内，办理相关财产的产权变更登记手续；

3.2甲方负责办理坐落于__________的祖传房屋的产权变更登记手续；

3.3乙方负责办理坐落于__________的祖传土地的产权变更登记手续。

第四条责任与义务

4.1双方应按照本合同的约定，依法行使财产权利，承担相应义务；

4.2双方应在本合同签订之日起____日内，办理完毕财产分割相关手续，不得擅自改变财产现状；

4.3双方应共同维护财产的安全，防止财产损失；

4.4双方应遵守法律法规，不得利用分割后的财产从事违法活动。

第五条违约责任

5.1如一方未按本合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任；

5.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向财产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第八条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.家具、家电等动产清单。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方系同胞兄弟，丙方作为第三方见证人，共同见证双方于____年____月____日出生，共同拥有祖传房屋坐落于__________。现因家庭财产分割，经三方协商一致，特订立本合同，以明确甲乙双方的权利义务，并保障丙方的见证权益。

第一条财产范围

1.1本合同所指财产包括以下内容：

（1）坐落于__________的祖传房屋，房屋所有权证号为：__________；

（2）坐落于__________的祖传土地，土地使用证号为：__________；

（3）坐落于__________的祖传家具、家电等动产；

（4）其他双方共同拥有的财产。

第二条甲方权益

2.1甲方享有坐落于__________的祖传房屋及其附属设施的全部产权；

2.2甲方享有坐落于__________的祖传土地的优先购买权；

2.3甲方享有坐落于__________的祖传家具、家电等动产的全部所有权；

2.4甲方享有本合同项下其他财产的优先分割权。

第三条丙方责任与权益

3.1丙方作为第三方见证人，负责见证本合同的签订过程，并对合同内容进行确认；

3.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务；

3.3丙方在本合同履行过程中，有权对甲乙双方的财产分割进行监督，确保公平合理；

3.4丙方有权根据本合同约定，获得相应的见证费用。

第四条财产分割

4.1甲方享有坐落于__________的祖传房屋及其附属设施的全部产权；

4.2乙方享有坐落于__________的祖传土地的使用权；

4.3甲方享有坐落于__________的祖传家具、家电等动产的全部所有权；

4.4其他共同财产按双方实际贡献比例分割，甲方享有优先分割权。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应在本合同签订之日起____日内，不得擅自处分坐落于__________的祖传土地；

5.2乙方未经甲方同意，不得擅自将坐落于__________的祖传房屋及其附属设施抵押、出租或转让；

5.3乙方如有违反上述条款的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第六条违约责任

6.1如一方未按本合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任；

6.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向财产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同效力

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

第九条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.家具、家电等动产清单。

第十条总结

本合同旨在通过丙方的见证，确保甲乙双方在财产分割过程中权益得到保障，甲方的权益得到优先考虑。丙方的介入有助于确保合同的公正性和合法性，防止乙方在分割过程中违约。甲方作为主导方，通过优先分割权和购买权等条款，确保其在财产分割中获得最大利益。第三方主体的介入和甲方的权益主导，共同构成了本合同的特色和目的，即实现家庭财产的公平分割，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方系同胞兄弟，丙方作为第三方见证人，共同见证双方于____年____月____日出生，共同经营一家家族企业。现因企业股权分割，经三方协商一致，特订立本合同，以明确乙方的权益，并保障丙方的见证权益。

第一条股权范围

1.1本合同所指股权包括以下内容：

（1）家族企业100%的股权；

（2）家族企业所拥有的全部资产，包括但不限于不动产、动产、无形资产等；

（3）家族企业未来的收益分配权。

第二条乙方权益

2.1乙方享有家族企业100%股权的所有权；

2.2乙方享有家族企业资产的完整使用权和收益权；

2.3乙方享有家族企业未来收益的优先分配权；

2.4乙方享有在家族企业重大决策中的表决权。

第三条丙方责任与权益

3.1丙方作为第三方见证人，负责见证本合同的签订过程，并对合同内容进行确认；

3.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务；

3.3丙方在本合同履行过程中，有权对家族企业的股权分割和资产分配进行监督，确保公平合理；

3.4丙方有权根据本合同约定，获得相应的见证费用。

第四条股权分割

4.1乙方享有家族企业100%股权的所有权；

4.2甲方不得干涉乙方对家族企业的经营和管理；

4.3乙方有权根据家族企业的发展需要，对资产进行调配和投资；

4.4乙方有权决定家族企业的重大经营决策。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，不得擅自处分家族企业的股权；

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自对家族企业的资产进行处置；

5.3甲方如有违反上述条款的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第六条违约责任

6.1如一方未按本合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任；

6.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向企业所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同效力

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

第九条附件

1.家族企业资产清单；

2.家族企业股权结构图；

3.家族企业未来收益分配方案。

本合同旨在通过丙方