出租别墅楼房合同范例

出租别墅楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅楼房（以下简称“该别墅楼房”）并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于____________________的别墅楼房，以下简称“该别墅楼房”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.2租金支付方式：____（银行转账、现金等）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应按照甲方的要求合理使用该别墅楼房，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

3.2乙方在使用过程中，应爱护该别墅楼房及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1甲方提供的房屋产权证明复印件；

7.2乙方身份证复印件；

7.3其他与本合同相关的文件。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方提供的房屋产权证明复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅楼房（以下简称“该别墅楼房”）并愿意出租给乙方使用，为确保乙方按时履行租赁义务，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于____________________的别墅楼房，以下简称“该别墅楼房”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.2租金支付方式：____（银行转账、现金等）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.2丙方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权要求丙方承担全部或部分违约责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用该别墅楼房，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

4.2乙方在使用过程中，应爱护该别墅楼房及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1未按时支付租金；

6.1.2擅自改变房屋结构、用途和设施；

6.1.3损坏房屋及附属设施；

6.1.4违反国家法律法规及物业管理规定。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1甲方提供的房屋产权证明复印件；

8.2乙方身份证复印件；

8.3丙方担保合同；

8.4其他与本合同相关的文件。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.加强租赁合同的履行保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高租赁合同的信用度，增加租赁市场的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的合法权益，确保租金按时支付。

2.维护甲方对租赁物的所有权，防止乙方擅自改变房屋结构、用途和设施。

3.规范租赁行为，确保租赁市场秩序。

附件：

1.甲方提供的房屋产权证明复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅楼房（以下简称“该别墅楼房”）并愿意出租给乙方使用，乙方希望获得专业的物业管理服务，丙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于____________________的别墅楼房，以下简称“该别墅楼房”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、物业管理服务

2.1丙方作为第三方服务提供方，同意为乙方提供以下物业管理服务：

2.1.1房屋日常维护保养；

2.1.2设施设备维修；

2.1.3安全巡逻；

2.1.4应急处理。

2.2丙方应保证服务的质量和及时性，乙方有权要求丙方在合理时间内解决问题。

三、费用及支付方式

3.1丙方提供的服务费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付丙方。

3.2费用支付方式：____（银行转账、现金等）。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务。

4.2乙方有权对丙方提供的服务提出改进建议，丙方应认真考虑并作出合理回应。

4.3乙方有权在服务不符合合同约定时，要求丙方采取补救措施。

五、丙方责任

5.1丙方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

5.2丙方应妥善保管乙方提供的资料，不得泄露给任何第三方。

5.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应责任。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.2.1未按时提供服务；

6.2.2服务质量不符合约定；

6.2.3泄露乙方资料。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1甲方提供的房屋产权证明复印件；

8.2乙方身份证复印件；

8.3丙方服务协议；

8.4其他与本合同相关的文件。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方作为承租方的权益得到充分保障，获得优质的物业管理服务。

2.提升居住体验，降低因物业管理问题带来的生活不便。

3.通过