商铺签约合同范例

商铺签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件交于甲方。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，用于租赁期间的保证金。

4.2租赁期满后，乙方在无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

5.2乙方应保持商铺的整洁，对商铺进行定期清洁和维护。

5.3乙方在租赁期间产生的电费、水费、物业管理费等费用由乙方承担。

六、权利义务

6.1甲方保证商铺的合法合规，并提供必要的租赁手续。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.3乙方不得将商铺转租或分租给他人。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.3乙方违反第五条约定，擅自改变商铺结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁协议书

3.商铺租赁押金收据

4.商铺租赁登记表

5.乙方营业执照副本复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件交于甲方。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保方，同意对乙方在租赁期间的租金支付、合同履行等义务承担连带责任担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元，在乙方未能按时支付租金或其他违约行为时，丙方应承担相应的担保责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订合同时提供合法有效的营业执照及相关经营许可。

5.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方合法经营、遵守国家法律法规。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方或丙方承担违约责任。

六、乙方的义务及责任

6.1乙方应遵守本合同约定，按时支付租金，不得拖欠或违约。

6.2乙方应保证在租赁期间合法经营，不得从事违法活动，如因乙方原因导致商铺被查封、扣押等，乙方应承担全部责任。

6.3乙方不得擅自改变商铺结构及用途，如需改动，应提前向甲方申请并获得批准。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.2乙方违反第五条约定，擅自改变商铺结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁期间的风险。

2.丙方作为担保方，能够对乙方起到一定的约束作用，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，主导租赁合同的签订和履行。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

3.甲方在合同中设定严格的违约责任和限制条款，提高乙方的违约成本，确保租赁合同的严肃性和权威性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件交于甲方。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保方，同意对乙方在租赁期间的租金支付、合同履行等义务承担连带责任担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元，在乙方未能按时支付租金或其他违约行为时，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用证明，确保商铺符合乙方经营需求。

5.2乙方有权要求甲方对商铺进行必要的维修和保养，保障商铺的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期间根据市场情况调整经营策略，无需事先获得甲方同意。

六、甲方的义务及责任

6.1甲方应保证商铺的合法合规，并提供必要的租赁手续。

6.2甲方应按照合同约定，将商铺交付乙方使用，不得擅自收回或要求乙方提前终止租赁。

6.3甲方应配合乙方办理相关证照的变更登记手续。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付商铺或提供必要的服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

7.2甲方违反第五条约定，擅自收回商铺或要求乙方提前终止租赁的，应赔偿乙方相应的经济损失。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期满后，根据自身情况选择续租或终止租赁。

7.2乙方有权在租赁期间，根据市场需求调整商铺的经营范围。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有对商铺的使用权和经营权，主导租赁合同的签订和履行。

2.通过增加乙方的权利条款和利益条款，保障乙方在租赁过程中的权益得到充分尊