二手房屋买卖合同范例

二手房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的、无负担的所有权。

1.3房屋结构：__________结构，建筑面积为__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋配套设施：__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________万元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__________日内，支付甲方人民币__________万元整（大写：__________），作为定金。

（2）乙方于签订本合同之日起__________日内，支付甲方人民币__________万元整（大写：__________），作为房屋首付款。

（3）乙方于办理房屋过户手续前，支付甲方人民币__________万元整（大写：__________），作为房屋尾款。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，办理房屋过户手续，将房屋登记在乙方名下。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

4.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方作为中介机构，提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的、无负担的所有权。

1.3房屋结构：__________结构，建筑面积为__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋配套设施：__________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供中介服务。

2.2中介服务费用为房屋成交价格的__________%，由乙方支付。

2.3甲方有权对丙方的中介服务质量进行监督，并对服务质量不满意的部分有权要求丙方进行改进。

三、买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币__________万元整（大写：__________）。

3.2支付方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__________日内，支付甲方人民币__________万元整（大写：__________），作为定金。

（2）乙方于签订本合同之日起__________日内，支付甲方人民币__________万元整（大写：__________），作为房屋首付款。

（3）乙方于办理房屋过户手续前，支付甲方人民币__________万元整（大写：__________），作为房屋尾款。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，办理房屋过户手续，将房屋登记在乙方名下。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在交易过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

（2）甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务。

（3）甲方有权要求在房屋过户前，对房屋进行必要的检查和维护。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

6.2乙方在交易过程中，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介信息。

（3）乙方有权在房屋过户前，对房屋进行必要的检查。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为中介机构，应承担以下责任：

（1）丙方应提供真实、准确的中介服务。

（2）丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续。

（3）丙方应按照约定收取中介服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

丙方（中介机构）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的中介机构为甲乙双方提供专业的服务，确保交易过程顺利进行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有者，在交易过程中享有优先的权利和保障，通过合同条款的设定，甲方能够确保自己的权益不受侵害，同时获得更多的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方同意出售该房屋，但乙方由于资金原因需要丙方提供担保服务，以确保交易的安全性，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的、无负担的所有权。

1.3房屋结构：__________结构，建筑面积为__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋配套设施：__________。

二、担保服务及费用

2.1丙方作为担保机构，同意为乙方的房屋购买提供担保服务。

2.2担保服务费用为房屋成交价格的__________%，由乙方支付。

2.3丙方应保证在乙方按照合同约定支付房款的情况下，履行担保责任。

三、买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币__________万元整（大写：__________）。

3.2支付方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__________日内，支付甲方人民币__________万元整（大写：__________），作为定金。

（2）乙方于签订本合同之日起__________日内，支付甲方人民币__________万元整（大写：__________），作为房屋首付款。

（3）乙方于办理房屋过户手续前，支付甲方人民币__________万元整（大写：__________），作为房屋尾款。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，办理房屋过户手续，将房屋登记在乙方名下。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在交易过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求丙方提供有效的担保服务。

（3）乙方有权在房屋过户前，对房屋进行必要的检查和维护。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

6.2甲方在交易过程中，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

（2）甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为担保机构，应承担以下责任：

（1）丙方应提供真实、有效的担保服务。

（2）丙方应协助乙方办理房屋过户手续。

（3）丙方应按照约定收取担保服务费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

丙方（担保机构）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.