乐伽公寓合同范例

乐伽公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁物”，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物内设施设备齐全，包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：人民币__________元/月，共计__________个月。

3.2乙方应在每月的__________日前支付租金至甲方指定的银行账户。

第四条交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查房屋及设施设备，如有损坏、短缺等情况，应在验收单上注明，并及时通知甲方。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及设施设备。

5.2乙方应负责租赁物及设施设备的日常维护，确保房屋及设施设备正常使用。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋结构图

3.设施设备清单

4.验收单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（物业管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁物”，乙方愿意承租该租赁物，同时第三方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理，为保障甲方的权益，维护租赁物的价值，经甲乙双方及第三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物内设施设备齐全，包括但不限于：__________。

1.3第三方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、清洁、安保等工作。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：人民币__________元/月，共计__________个月。

3.2乙方应在每月的__________日前支付租金至甲方指定的银行账户。

第四条交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查房屋及设施设备，如有损坏、短缺等情况，应在验收单上注明，并及时通知甲方。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及设施设备。

5.2乙方应遵守物业管理规定，接受第三方的物业管理服务。

第六条第三方责任

6.1第三方应确保租赁物的日常维护、清洁、安保等工作达到合同约定标准。

6.2第三方对租赁物及设施设备的损坏、短缺等情况负有责任，并承担相应的修复或赔偿责任。

第七条甲方权益

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

7.2甲方有权随时检查租赁物，了解乙方使用情况，确保租赁物符合合同约定。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

第八条乙方违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋结构图

3.设施设备清单

4.验收单

第三方介入的意义和目的：

第三方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、清洁、安保等工作，有助于确保租赁物的价值，提高租赁物的居住品质，同时为甲方提供专业的物业管理服务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，甲方权益为主导，有助于保障甲方的合法权益，确保租赁物的安全、稳定，同时甲方可根据市场行情调整租金，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（物业管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，以下简称“租赁物”，乙方愿意承租该租赁物用于经营，同时第三方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理，为保障乙方的经营权益，经甲乙双方及第三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物内设施设备齐全，包括但不限于：__________。

1.3第三方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、清洁、安保等工作。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：人民币__________元/月，共计__________个月。

3.2乙方应在每月的__________日前支付租金至甲方指定的银行账户。

第四条交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查房屋及设施设备，如有损坏、短缺等情况，应在验收单上注明，并及时通知甲方。

第五条使用与维护

5.1乙方有权在租赁物内进行合法经营，并保持房屋及设施设备的使用功能。

5.2乙方应遵守物业管理规定，接受第三方的物业管理服务。

第六条第三方责任

6.1第三方应确保租赁物的日常维护、清洁、安保等工作达到合同约定标准。

6.2第三方对租赁物及设施设备的损坏、短缺等情况负有责任，并承担相应的修复或赔偿责任。

第七条乙方权益

7.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得随意干涉乙方的经营活动。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、客户引流等。

7.3乙方有权根据市场需求调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

第八条甲方违约责任

8.1如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3如甲方未经乙方同意擅自调整租金，乙方有权拒绝支付。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物