土豪别墅合同范例

土豪别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________________的别墅（以下简称“标的物”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________________，具体位置详见附件一。

2.标的物面积：__________________平方米。

3.标的物用途：__________________。

4.标的物权属：乙方拥有标的物所有权。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________________%，即人民币__________________元。

3.甲方支付合同价款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

4.甲方支付合同总价款的剩余部分，应在办理标的物产权转移手续前一次性支付。

三、标的物交付及产权转移

1.乙方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方收到标的物后，应及时对标的物进行验收。

3.标的物产权转移手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价的__________________%。

2.甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%。

3.双方因标的物质量、产权等问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：标的物位置示意图

附件二：标的物产权证

附件三：其他相关证明材料

甲方（签字）：________________

日期：__________________

乙方（签字）：________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，就甲方购买乙方位于__________________的别墅（以下简称“标的物”）事宜，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________________，具体位置详见附件一。

2.标的物面积：__________________平方米。

3.标的物用途：__________________。

4.标的物权属：乙方拥有标的物所有权。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________________%，即人民币__________________元。

3.甲方支付合同价款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

4.甲方支付合同总价款的剩余部分，应在办理标的物产权转移手续前一次性支付。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________________元，甲方应在合同签订时支付。

3.丙方应保证标的物的真实性、合法性，如因标的物存在权属争议或其他问题导致交易无法完成，丙方应承担相应责任。

四、甲方权益保障

1.甲方在支付合同价款后，享有标的物的占有权。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成标的物的交付。

3.甲方有权要求乙方在办理产权转移手续时提供必要协助。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价的__________________%。

2.乙方在标的物交付前，不得将标的物出租、抵押或进行其他处分。

3.乙方在标的物交付后，不得妨碍甲方行使标的物的占有权。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

2.如乙方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的合同价款。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：标的物位置示意图

附件二：标的物产权证

附件三：其他相关证明材料

甲方（签字）：________________

日期：__________________

乙方（签字）：________________

日期：__________________

丙方（签字）：________________

日期：__________________

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买标的物过程中获得最大利益。丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成交易，并确保交易顺利进行。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供更加全面和有力的法律保障。第三方介入的意义在于，通过专业机构的参与，为交易双方提供更加稳定和可靠的交易环境，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，实现甲方购买别墅的初衷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就买方购买卖方位于__________________的别墅（以下简称“标的物”）事宜，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________________，具体位置详见附件一。

2.标的物面积：__________________平方米。

3.标的物用途：__________________。

4.标的物权属：卖方拥有标的物所有权。

二、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向买方支付人民币__________________元作为担保金。

2.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保标的物交付及产权转移的顺利进行。

3.担保方在买方履行合同义务的情况下，有权要求卖方退还担保金。

4.担保方在买方未履行合同义务的情况下，有权代为履行或向卖方追偿。

三、买方权益与义务

1.买方应在收到标的物及产权证后__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元作为首付。

2.买方在支付剩余款项前，享有标的物的占有权和使用权。

3.买方有权要求卖方在规定时间内完成产权转移手续。

4.买方应在办理产权转移手续前支付剩余款项。

四、卖方权益与义务

1.卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向买方交付标的物及产权证。

2.卖方应保证标的物的真实性和合法性，不得存在任何权属争议。

3.卖方应配合买方办理产权转移手续。

4.卖方在买方履行合同义务的情况下，应退还担保金。

五、违约责任与限制条款

1.卖方未按约定时间交付标的物或产权证的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价的__________________%。

2.买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%。

3.卖方在标的物交付前，不得将标的物出租、抵押或进行其他处分。

4.卖方在标的物交付后，不得妨碍买方行使标的物的占有权。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：标的物位置示意图

附件二：标的物产权证

附件三：其他相关证明材料

甲方（签字）：________________

日期：__________________

乙方（签字）：________________

日期：__________________

丙方（签字）：________________

日期：__________________

乙