占用农田建房合同模板

占用农田建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农田使用权，现甲方欲在该农田上建设房屋，乙方同意提供相关支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、建设内容及地点

1.1甲方在农田上建设的房屋，包括但不限于以下内容：

（1）主体结构：__________（房屋类型，如：平房、楼房等）

（2）配套设施：__________（如：水、电、路等）

1.2建设地点：__________（具体位置）

二、建设规模及工期

2.1建设规模：__________（建筑面积、占地面积等）

2.2工期：自合同签订之日起__________日内完成。

三、投资及资金来源

3.1甲方负责房屋建设的全部投资，资金来源包括但不限于以下途径：

（1）自有资金

（2）银行贷款

（3）其他合法渠道

3.2乙方同意在甲方资金不足的情况下，提供__________（具体金额）的垫资支持。

四、土地使用及补偿

4.1甲方在建设过程中，应遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方同意甲方在房屋建设完成后，依法办理土地使用证，并支付土地使用费。

4.3甲方在房屋建设过程中，如需占用乙方土地，应提前与乙方协商，并支付相应的补偿费用。

五、工程质量及验收

5.1甲方委托__________（施工单位）进行房屋建设，施工单位应严格按照国家相关标准和规范施工，确保工程质量。

5.2房屋建设完成后，甲方应组织有关单位进行验收，乙方应积极配合。

六、权利义务

6.1甲方有权：

（1）在乙方土地上进行房屋建设

（2）依法办理土地使用证

（3）对房屋进行维护、管理

6.2乙方有权：

（1）监督甲方依法使用土地

（2）要求甲方支付土地使用费

（3）在房屋建设过程中，有权提出合理化建议

6.3甲方应：

（1）遵守国家土地管理法律法规

（2）按时支付土地使用费

（3）在房屋建设过程中，确保施工安全

6.4乙方应：

（1）提供必要的施工条件

（2）协助甲方办理土地使用证

（3）在房屋建设过程中，积极配合甲方工作

七、违约责任

7.1甲方未按时支付土地使用费，应向乙方支付__________（具体金额）的违约金。

7.2乙方未按时提供施工条件，应向甲方支付__________（具体金额）的违约金。

7.3双方因不可抗力因素导致合同无法履行，应协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行期限为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方土地使用证复印件

（2）乙方身份证明复印件

（3）房屋建设施工图纸

（4）其他相关证明材料

特此证明。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（1）甲方土地使用证复印件

（2）乙方身份证明复印件

（3）房屋建设施工图纸

（4）其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农田使用权，现甲方欲在该农田上建设房屋，乙方同意提供相关支持，丙方作为第三方担保机构，为保证合同的履行，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、建设内容及地点

1.1甲方在农田上建设的房屋，包括但不限于以下内容：

（1）主体结构：__________（房屋类型，如：平房、楼房等）

（2）配套设施：__________（如：水、电、路等）

1.2建设地点：__________（具体位置）

二、丙方担保条款

2.1丙方作为担保机构，对甲方在合同履行期间的资金投入和工程建设提供担保服务。

2.2丙方承诺在甲方无法履行合同约定的义务时，按照合同约定承担相应的担保责任。

2.3丙方的担保责任最高限额为__________（具体金额）。

三、投资及资金来源

3.1甲方负责房屋建设的全部投资，资金来源包括但不限于以下途径：

（1）自有资金

（2）银行贷款

（3）其他合法渠道

3.2乙方同意在甲方资金不足的情况下，提供__________（具体金额）的垫资支持。

3.3丙方不参与甲方投资，仅提供担保服务。

四、土地使用及补偿

4.1甲方在建设过程中，应遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源。

4.2乙方同意甲方在房屋建设完成后，依法办理土地使用证，并支付土地使用费。

4.3甲方在房屋建设过程中，如需占用乙方土地，应提前与乙方协商，并支付相应的补偿费用。

五、工程质量及验收

5.1甲方委托__________（施工单位）进行房屋建设，施工单位应严格按照国家相关标准和规范施工，确保工程质量。

5.2房屋建设完成后，甲方应组织有关单位进行验收，乙方应积极配合。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权：

（1）在乙方土地上进行房屋建设

（2）依法办理土地使用证

（3）对房屋进行维护、管理

（4）在合同履行期间，要求乙方提供必要的支持和服务

6.2甲方应：

（1）遵守国家土地管理法律法规

（2）按时支付土地使用费

（3）在房屋建设过程中，确保施工安全

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权：

（1）监督甲方依法使用土地

（2）要求甲方支付土地使用费

（3）在房屋建设过程中，有权提出合理化建议

7.2乙方应：

（1）提供必要的施工条件

（2）协助甲方办理土地使用证

（3）在房屋建设过程中，积极配合甲方工作

八、丙方的权利和义务

8.1丙方有权：

（1）要求甲方提供相关资料，以核实担保事项

（2）在必要时，对甲方的资金使用和工程建设进行监督

8.2丙方应：

（1）严格按照合同约定履行担保责任

（2）保守甲方的商业秘密

九、违约责任及限制条款

9.1若乙方未按时提供施工条件，应向甲方支付__________（具体金额）的违约金。

9.2若甲方未按时支付土地使用费，应向乙方支付__________（具体金额）的违约金。

9.3乙方在提供垫资支持时，应确保资金的合法合规使用，不得挪用或滥用。

9.4甲方在工程建设过程中，不得擅自改变设计，否则应承担相应的责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同履行期限为__________年，自合同生效之日起计算。

11.3合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

十二、总结

12.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方在工程建设中的资金安全和工程质量，降低风险。

12.2甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了在工程建设过程中的权益。

12.3乙方和丙方的参与，进一步保障了甲方的利益，实现了互利共赢。

附件：

（1）甲方土地使用证复印件

（2）乙方身份证明复印件

（3）丙方担保协议

（4）房屋建设施工图纸

（5）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拟在__________（具体位置）的农田上开发建设项目，乙方作为土地所有者，同意将土地使用权转让给甲方，丙方作为第三方担保机构，为保证乙方的权益，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让及使用

1.1甲方同意购买乙方位于__________（具体位置）的农田使用权，用于开发建设项目。

1.2甲方在取得土地使用权后，应遵守国家相关法律法规，合理开发利用土地资源。

二、丙方担保条款

2.1丙方作为担保机构，对甲方在合同履行期间的土地使用权转让及项目建设提供担保服务。

2.2丙方承诺在甲方无法履行合同约定的义务时，按照合同约定承担相应的担保责任。

2.3丙方的担保责任最高限额为__________（具体金额）。

三、投资及资金来源

3.1甲方负责项目建设的全部投资，资金来源包括但不限于以下途径：

（1）自有资金

（2）银行贷款

（3）其他合法渠道

3.2乙方不参与甲方投资，仅提供土地使用权。

四、土地转让费用及支付

4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付土地转让费用__________（具体金额）。

4.2土地转让费用支付方式为：__________（如分期支付、一次性支付等）。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权：

（1）在乙方土地上进行项目建设

（2）依法办理土地使用证

（3）在项目建设过程中，要求乙方提供必要的支持和服务

5.2甲方应：

（1）遵守国家土地管理法律法规

（2）按时支付土地转让费用

（3）在项目建设过程中，确保施工安全

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权：

（1）监督甲方依法使用土地

（2）在项目建设过程中，有权提出合理化建议

（3）在项目建设完成后，依法取得土地增值收益

6.2乙方应：

（1）按照合同约定，将土地使用权转让给甲方

（2）协助甲方办理土地使用证

（3）在项目建设过程中，积极配合甲方工作

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权：

（1）要求甲方提供相关资料，以核实担保事项

（2）在必要时，对甲方的资金使用和项目建设进行监督

7.2丙方应：

（1）严格按照合同约定履行担保责任

（2）保守甲方的商业秘密

八、违约责任及限制条款

8.1若甲方未按时支付土地转让费用，应向乙方支付__________（具体金额）的违约金。

8.2若乙方未按照合同约定转让土地使用权，应向甲方支付__________（具体金额）的违约金。

8.3甲方在项目建设过程中，不得擅自改变设计，否则应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同履行期限为__________年，自合同生效之日起计算。

10.3合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

十一、总结

11.1乙方作为土地所有者，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了在土地转让过程中的权益。

11.2甲方作为主导方，通过合同条款，确保了项目的顺利进行，同时也保障了乙方的权益。

11.3第三方丙方的介入，旨在为乙方提供保障，确保其在合同履行过程中的权益不受侵