商铺出租合同范例手写

商铺出租合同范例手写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意出租位于____________________的商铺，商铺面积为_________平方米，房产证号为：____________________。

1.2商铺现状为：____________________（如：毛坯、简装、精装等），乙方在承租期间，不得对商铺结构进行改动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_________年。

2.2租赁期满，乙方有权续租，续租期限为_________年，续租条件与本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元，乙方应于每月_________日前支付当月租金。

3.2乙方应按甲方要求，将租金汇入甲方指定账户，汇款凭证作为乙方已支付租金的依据。

3.3甲方应于每月_________日前向乙方开具租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付人民币_________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方履行合同约定的义务后，无息退还押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按物业管理公司要求，缴纳物业管理费用。

5.2物业管理费用为每月人民币_________元，乙方应于每月_________日前缴纳。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方要求。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让。

6.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，应事先取得甲方书面同意。

6.4乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将租赁物恢复原状，并退还甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2甲方未能按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。

7.3乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.物业管理合同；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，丙方作为物业管理方，负责该商铺的物业管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意出租位于____________________的商铺，商铺面积为_________平方米，房产证号为：____________________。

1.2商铺现状为：____________________（如：毛坯、简装、精装等），乙方在承租期间，不得对商铺结构进行改动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_________年。

2.2租赁期满，乙方有权续租，续租期限为_________年，续租条件与本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元，乙方应于每月_________日前支付当月租金。

3.2乙方应按甲方要求，将租金汇入甲方指定账户，汇款凭证作为乙方已支付租金的依据。

3.3甲方应于每月_________日前向乙方开具租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付人民币_________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方履行合同约定的义务后，无息退还押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按物业管理公司要求，缴纳物业管理费用。

5.2物业管理费用为每月人民币_________元，乙方应于每月_________日前缴纳。

5.3丙方应保证物业管理服务的质量，如发生服务质量问题，乙方有权要求丙方整改。

六、第三方责任与权利

6.1丙方作为物业管理方，负责商铺的日常管理、维护和安全保障。

6.2丙方有权对商铺进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

6.3丙方有权对违反租赁合同规定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。

七、甲方的权益与利益

7.1甲方享有租金收益，并有权要求乙方按期支付租金。

7.2甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方将商铺恢复原状，并退还甲方押金。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。

8.2乙方违反租赁合同规定，擅自改动商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，应事先取得甲方书面同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保商铺的物业管理质量和安全，同时保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保租金收益和商铺安全，并有权在乙方违约时采取相应措施。乙方作为承租方，受到严格的违约及限制条款约束，保障甲方的利益。此合同模式旨在实现甲方的权益最大化，确保租赁关系的稳定和长期合作。

行

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，丙方作为物业管理方，负责该商铺的物业管理。为明确各方权利义务，保障商铺的正常运营，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意出租位于____________________的商铺，商铺面积为_________平方米，房产证号为：____________________。

1.2商铺现状为：____________________（如：毛坯、简装、精装等），乙方在承租期间，不得对商铺结构进行改动，但经丙方书面同意，可进行必要的装修和装饰。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_________年。

2.2租赁期满，乙方有权续租，续租期限为_________年，续租条件与本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元，乙方应于每月_________日前支付当月租金。

3.2乙方应按甲方要求，将租金汇入甲方指定账户，汇款凭证作为乙方已支付租金的依据。

3.3甲方应于每月_________日前向乙方开具租金收据。

四、物业管理费用

4.1乙方应按物业管理公司要求，缴纳物业管理费用。

4.2物业管理费用为每月人民币_________元，乙方应于每月_________日前缴纳。

4.3丙方负责提供优质的物业管理服务，包括但不限于卫生清洁、安全保障、设施维护等。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有商铺的独立使用权，并有权根据自身需求对商铺进行装修和装饰。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

5.3乙方在租赁期间，如需对商铺进行重大装修或改动，应提前向甲方和丙方申请并获得书面同意。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应保证商铺的产权清晰，并负责商铺的日常维护和修缮。

6.2甲方有权监督丙方提供物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。

6.3甲方在乙方违约时，有权采取包括但不限于警告、罚款、终止租赁等必要措施。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责商铺的日常管理、维护和安全保障，确保商铺符合相关法律法规和物业管理规定。

7.2丙方有权对乙方进行必要的管理和监督，确保乙方遵守租赁合同和物业管理规定。

7.3丙方在乙方违约时，有权采取包括但不限于警告、罚款、终止租赁等必要措施。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。

8.2乙方违反租赁合同规定，擅自改动商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜