南宁房屋租赁合同范例

南宁房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁房屋”。乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

租赁房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁房屋明细表》。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。

2.租赁期间，乙方对租赁房屋的维修义务如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担；

（2）因不可抗力或房屋本身质量问题造成的损失，由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自转租、转借租赁房屋，或使用租赁房屋从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在使用租赁房屋期间，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆除、损坏房屋设施。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

九、合同附件

1.附件一：租赁房屋明细表

2.附件二：租赁房屋交接清单

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：__________________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁房屋”。乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

租赁房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁房屋明细表》。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、担保条款

1.丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方应在乙方逾期支付租金、损坏租赁房屋或违反本合同约定时，承担相应的担保责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效身份证明和信用报告。

2.甲方有权在租赁期间对乙方进行信用审查，如发现乙方信用不良，甲方有权解除本合同。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，确保租赁房屋及其附属设施的安全。

六、房屋使用及维修

1.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。

2.租赁期间，乙方对租赁房屋的维修义务如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担；

（2）因不可抗力或房屋本身质量问题造成的损失，由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自转租、转借租赁房屋，或使用租赁房屋从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任；

（2）丙方因自身原因导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆除、损坏房屋设施。

十、合同附件

1.附件一：租赁房屋明细表

2.附件二：租赁房屋交接清单

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于确保乙方的履约能力，降低甲方的租赁风险。通过丙方的担保，甲方能够更好地保障自身的权益，提高租赁房屋的安全性。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁房屋的安全、稳定，同时维护自身的合法权益。甲方通过设置多项权利条款和利益条款，以及严格的违约责任和限制条款，旨在确保租赁关系的顺利进行，降低租赁风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：__________________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间一套，面积____________________平方米，以下简称“租赁空间”。乙方有意租赁该租赁空间用于开设商铺，丙方作为担保方，为保证乙方的经营能力和偿付能力，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

租赁空间的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁空间明细表》。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、担保条款

1.丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方应在乙方逾期支付租金、损坏租赁空间或违反本合同约定时，承担相应的担保责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁空间的基本设施完好，如有损坏应及时修复。

2.乙方有权要求甲方提供租赁空间的合法使用证明，确保乙方无法律风险。

3.乙方有权在租赁期间对租赁空间进行合法的装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

六、租赁空间使用及维护

1.乙方在使用租赁空间期间，应遵守国家法律法规，合法经营。

2.租赁期间，乙方对租赁空间的维护义务如下：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担；

（2）因不可抗力或租赁空间本身质量问题造成的损失，由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁空间，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未履行维护义务，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自转租、转借租赁空间，或使用租赁空间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任；

（2）丙方因自身原因导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.乙方不得在租赁空间内从事违法活动，不得存放危险物品。

2.乙方不得擅自改变租赁空间的结构，不得擅自拆除、损坏租赁空间设施。

十、合同附件

1.附件一：租赁空间明细表

2.附件二：租赁空间