主题公园办公室租赁合同

主题公园办公室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有主题公园内一栋办公楼的出租权，乙方愿意租赁该办公楼，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公楼，否则甲方有权收回办公楼，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。第四条租赁用途乙方租赁办公楼仅用于__________（具体用途），不得从事违法经营活动。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条维修责任1.租赁期内，办公楼及附属设施的日常维护、维修由甲方负责。2.因乙方使用不当导致办公楼及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物及自身利益购买了足够的保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。第七条提前解除合同1.租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。2.租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方未按约定时间、数量交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________日期：__________附件：办公楼平面图及具体配置一、附件列表：1.办公楼平面图2.办公楼具体配置清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付租赁物：指甲方未能在合同约定的时间内将租赁物交付给乙方使用，或交付的租赁物数量不足。2.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未能在合同约定的时间内支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁物：指乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，进行违法经营活动或改变用途未征得甲方同意。4.提前解除合同：指甲方或乙方在合同履行期限内单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同中约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的金钱赔偿。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁物：解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权提前解除合同。3.乙方未按约定用途使用租赁物：解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权提前解除合同。4.发生争议：解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.