体育馆周边运动品牌门面租赁合同

体育馆周边运动品牌门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有体育馆周边的店面资源，乙方希望租赁该店面进行运动品牌的经营，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁店面及面积1.甲方同意将位于__________（地址）的店面租赁给乙方使用。2.租赁店面面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，每年总计__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金、转账、等）。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性支付押金__________元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、经营范围乙方在租赁店面上从事运动品牌经营活动，经营范围包括：运动服装、鞋类、配件等。六、店面的使用及维修1.乙方应按照甲方提供的店面进行合理使用，不得擅自改变店面的结构和设施。2.乙方应负责店面的日常维护和清洁工作，确保店面的卫生和整洁。3.店面的维修和保养费用由乙方承担，如因甲方原因导致店面设施损坏，维修和更换费用由甲方承担。七、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.在租赁期限内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.租赁期满后，本合同自动终止。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.店面位置示意图4.店面内部结构图5.店面设施清单6.租赁合同解除协议7.租赁合同终止协议8.违约金计算公式9.租赁店面周边环境调查报告10.租赁店面市场调研报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用和维护店面，视为违约。3.甲方未按照约定提供店面设施，视为违约。4.甲方提前终止合同，未按照约定支付赔偿，视为违约。5.不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店面并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间长度。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.经营范围：指承租方在租赁店面上允许进行的经济活动范围。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.问题：乙方未按照约定使用和维护店面。解决办法：提醒乙方按照合同约定使用和维护店面，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.问题：甲方未按照约定提供店面设施。解决办法：甲方应及时提供店面设施，如甲方未提供，乙方有权要求甲方履行合同义务。4.问题：甲方提前终止合同，未按照约定支付赔偿。解决办法：甲方应按照合同约定支付赔偿，如甲方不支付，乙方有权向法院提起诉讼。5.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，但应及时沟通协商，尽可能减少损失。五、所有应用场景：1.体育馆周