物流园区车位租赁合同

物流园区车位租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方物流园区车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1本合同所指车位位于__________（详细地址），车位数量为____个。1.2乙方应保证车位的合法性，无任何权利争议和土地使用权争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应将车位交还乙方，并支付租赁期间产生的相关费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定使用车位，并应遵守乙方制定的园区管理规定。4.2甲方应保证所驾驶车辆的合法性，不得违法停放、经营、维修、洗车等。4.3甲方应按照约定时间支付租金，并承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。4.4租赁期满后，甲方应按照约定将车位交还乙方，并承担因损坏车位所产生的维修费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应保证车位的合法性和正常使用，不得擅自变更车位用途。5.2乙方应按照约定提供车位，并保证车位的通行和安全。5.3乙方应负责车位的维修、保养和物业管理，确保车位的正常使用。5.4乙方应在租赁期满后，按照约定接收甲方交还的车位。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按照约定时间支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（承租方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（出租方）企业法人营业执照副本复印件3.甲方（承租方）法定代表人身份证明复印件4.乙方（出租方）法定代表人身份证明复印件5.车位所有权证明文件复印件6.车位使用权证明文件复印件7.水、电、物业管理等相关费用收费标准及结算凭证8.车辆停放、经营、维修、洗车等相关规定9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付租金：指甲方未能在每月约定的截止日期之前支付租金。2.甲方违法停放、经营、维修、洗车等：指甲方在车位使用过程中，违反相关法律法规及园区管理规定的行为。3.乙方擅自变更车位用途：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，改变车位的原始使用目的。4.乙方未按照约定提供车位：指乙方未能在租赁期间按照约定向甲方提供车位。5.乙方未保证车位的通行和安全：指乙方在租赁期间，未能确保车位的通行畅通和安全使用。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律制度。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房地产的管理、交易、登记等法律制度。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期未支付款项的一方，应支付给另一方的违约金。5.租赁合同：指出租方将物品租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期支付租金：及时与甲方沟通，催收租金；必要时可依法解除合同，收回车位。2.甲方违法停放、经营、维修、洗车等：及时制止并告知甲方违规行为，要求其整改；情节严重者，可依法解除合同。3.乙方擅自变更车位用途：立即与乙方沟通，要求其恢复车位原始用途；必要时可依法解除合同。4.乙方未按照约定提供车位：及时与乙方沟通，要求其提供车位；必要时可依法解除合同。5.乙方未保证车位的通行和安全：要求乙方立即整改，确保车位的通行和安全；情节严重者，可依法解除