保健按摩摊位租赁合同

保健按摩摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将位于__________的保健按摩摊位租赁给乙方，乙方愿意租赁并遵守甲方的相关管理规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的保健按摩摊位位于__________，摊位面积为__________平方米。1.2乙方租赁的保健按摩摊位仅限于从事__________活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条经营规范4.1乙方应按照甲方提供的经营范围和项目进行经营，不得从事违法活动。4.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、卫生保洁、营业时间等。4.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得影响周围环境和他人正常生活。4.4乙方应保证提供的商品和服务质量，如发生质量问题，乙方应承担相应的责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁摊位的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应提供必要的经营条件，如水电、照明、安全设施等。5.3甲方应对租赁摊位进行定期维护和保养，确保设施的安全和正常使用。5.4甲方应协助乙方处理与租赁摊位相关的各类行政手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.2乙方应保证经营活动的合法性，不得从事违法活动。6.3乙方应对租赁摊位进行合理使用，不得损坏设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.4乙方应在租赁期满后，将租赁摊位交还给甲方，并承担相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁摊位或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁摊位平面图2.租赁摊位设施清单3.乙方经营项目列表4.甲方管理制度文件5.乙方身份证明文件6.租赁摊位经营许可证7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁摊位或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方超出合同约定的经营范围进行经营，视为违约。4.乙方未遵守甲方管理制度，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或提供替代设施。2.水电供应问题：甲方应保证水电供应，如遇问题，双方协商解决。3.经营范围争议：参照合同约定的经营范围，如有争议，双方协商解决。4.行政手续问题：甲方协助乙方处理相关行政手续。5.租赁期满后的摊位交接：乙方按约定将摊位交还给甲方，如有损坏，乙方承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方为保健按摩摊位所有者，乙方为租赁保健按摩摊位