艺术剧院租赁协议自行

艺术剧院租赁协议自行合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有艺术剧院的出租权，乙方愿意租赁甲方艺术剧院进行演出活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁剧院仅用于进行合法的演出活动，不得用于其他用途。第五条维修责任1.在租赁期内，剧院的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的剧院设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁期内自行办理剧院保险，并将其保险单副本交甲方备案。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为当年租金的______%。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。第八条解除协议1.在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前三个月通知甲方，并支付提前解除协议的违约金，违约金为当年租金的______%。2.如甲方需提前解除本协议，应提前六个月通知乙方，并支付提前解除协议的违约金，违约金为当年租金的______%。第九条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.艺术剧院租赁协议2.剧院设施清单3.剧院保险单副本4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.违约金支付凭证7.提前解除协议的违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供剧院，或剧院设施不符合租赁用途。2.甲方未按约定时间维修剧院设施。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用剧院，或剧院设施损坏由乙方原因造成。5.乙方未按约定办理剧院保险。6.甲方未按约定时间提前解除协议。7.乙方未按约定时间提前解除协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术剧院所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁艺术剧院并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁艺术剧院的时间期限。4.租金：指承租方为使用艺术剧院而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反协议约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.剧院设施不符合租赁用途：甲方应负责维修或更换不符合租赁用途的设施。2.甲方未按约定时间维修剧院设施：乙方可以与甲方协商解决，或要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以提醒乙方，逾期支付的应支付滞纳金。4.乙方未按约定使用剧院，或剧院设施损坏由乙方原因造成：甲方可以要求乙方负责维修或支付维修费用。5.乙方未按约定办理剧院保险：乙方应立即办理剧院保险，并将保险单副本交甲方备案。6.甲方未按约定时间提前解除协议：乙方可以要求甲方支付提前解除协议的违约金。7.乙方未按约定时间提前解除协议：乙方应支付提前解除协议的违约金。五、所有应用场景：1.艺术剧院所有者出租剧院给演出团体。2.演出团体租赁剧院进行演出