保健器材加盟店租赁合同

保健器材加盟店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于__________（地址）的保健器材加盟店，包括但不限于店铺、设施、设备、原材料等。1.2乙方租赁甲方加盟店的目的是从事保健器材的销售、服务等经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金等租赁条件。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：户名：____________________账号：____________________第四条经营规范4.1乙方应按照甲方提供的加盟店经营管理规范进行经营，保证加盟店的正常运营。4.2乙方不得在加盟店内进行任何违法经营活动，不得损害甲方声誉。4.3乙方应确保加盟店内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。4.4乙方应按照甲方要求进行店面的装修、布置，保持加盟店的形象统一。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证加盟店的合法经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应提供加盟店所需的相关培训、指导及服务支持。5.3甲方应按照合同约定提供加盟店所需的设施、设备、原材料等。5.4甲方有权对乙方进行经营考核，如乙方不符合甲方要求，甲方有权终止本合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守甲方的经营管理规范。6.2乙方应自行承担加盟店的经营风险，不得要求甲方承担。6.3乙方应确保加盟店内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。6.4乙方有权在合同约定的范围内对加盟店进行装修、布置。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照合同约定提供设施、设备、原材料等，导致乙方经营受损的，甲方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.加盟店经营许可证复印件4.甲方授权书5.乙方支付凭证复印件6.加盟店装修设计方案7.加盟店运营管理规范8.商品质量保证书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方违法经营：指乙方在加盟店内进行任何违法经营活动，包括但不限于销售假冒伪劣商品、非法经营等。3.甲方未提供设施、设备、原材料等：指甲方未按照本合同约定提供加盟店所需的设施、设备、原材料等。4.甲方干涉乙方正常经营：指甲方未保证加盟店的合法经营权，干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有加盟店并将其租赁给乙方的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方加盟店进行经营的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方加盟店。4.违约金：指一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快支付租金及滞纳金。2.乙方违法经营：乙方应立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。3.甲方未提供设施、设备、原材料等：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，并要求甲方在规定时间内提供相关设施、设备、原材料等。4.甲方干涉乙方正常经营：乙方应及时与甲方沟通，说明情况，并要求甲方停止干涉乙方的正常经营活动。五、所有应用场景：1.甲方拥有加盟店并希望将其租赁给乙方进行经营。2.乙方希望租赁甲方加盟店进行保健器材的销售、服