养老机构办公室租赁协议

养老机构办公室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公物业，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述办公物业，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。四、维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。五、保险5.1乙方应自行购买营业中断保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。5.2乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应按剩余租赁期限的租金总额支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同附件一《租赁物情况》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：《租赁物情况》二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，如未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务等。2.乙方违反本合同的约定，如未按约定支付租金、未合理使用租赁物或未购买保险等。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的办公物业。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金迟延。解决办法：乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.问题：乙方使用租赁物不符合约定。解决办法：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.问题：租赁物出现损坏或故障。4.问题：发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方可协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为拥有办公物业的出租方，乙方为需要租赁办公场的承租方。2.甲方将位于特定地点的办公物业出租给乙方，乙方按约定支付租金并合理使用租赁物。3.双方约定租赁期限、租金支付方式、租赁物的使用和维修保养等事项。4.甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，乙方自