2024年上海房屋装修工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海房屋装修工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方的关系第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容及范围2.4工程预算第三条工程分包范围3.1分包工程的具体内容3.2分包工程的界限3.3分包工程的施工标准和要求第四条工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程验收标准第六条工程款项及支付方式6.1工程款项的计算方式6.2工程款项的支付时间及方式6.3工程款项的支付条件第七条材料供应及管理7.1材料供应的责任及方式7.2材料的管理及保管7.3材料的质量及要求第八条施工安全及环境保护8.1施工安全责任8.2施工安全管理8.3环境保护要求第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点及适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订第十四条争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决地点及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：上海X置业有限公司地址：上海市区路号1.2乙方名称及地址乙方：X装修工程有限公司地址：上海市区路号1.3甲方与乙方的关系甲方委托乙方进行上海房屋装修工程的施工，乙方作为施工方负责工程的实施。第二条工程概述2.1工程名称工程名称：上海X置业有限公司房屋装修工程2.2工程地点工程地点：上海市区路号2.3工程内容及范围工程内容包括但不限于：室内装修、水电安装、空调设备安装、家具配置等。2.4工程预算工程预算金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额按实际工程量进行调整。第三条工程分包范围3.1分包工程的具体内容（1）室内装修，包括墙面、地面、天花板的处理；（2）水电安装，包括给排水、供电、通信等；（3）空调设备安装，包括空调的安装和调试；（4）家具配置，包括家具的采购和安装。3.2分包工程的界限分包工程的界限如下：（1）室内装修：包括房间内部的所有装修工作；（2）水电安装：包括室内所有的水电线路安装；（3）空调设备安装：包括室内空调的安装和调试；（4）家具配置：包括室内家具的采购和安装。3.3分包工程的施工标准和要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。第四条工程进度及工期4.1工程开工日期工程开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年X月X日。4.3工程进度计划乙方应按照甲方的要求制定工程进度计划，并按时完成工程。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准乙方应保证工程质量达到国家相关标准和甲方的要求。5.2工程验收程序工程验收程序如下：（1）乙方在工程完成后向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后X个工作日内组织验收；（3）甲方、乙方共同进行工程验收，确认工程质量符合合同要求。5.3工程验收标准工程验收标准如下：（1）工程质量符合国家相关标准和甲方要求；（2）工程完成后，乙方应提供完整的工程资料和保修卡。第六条工程款项及支付方式6.1工程款项的计算方式工程款项根据实际完成的工程量进行计算，具体金额以双方确认的工程量为准。6.2工程款项的支付时间及方式工程款项的支付时间及方式如下：（1）工程完成并验收合格后，甲方支付工程款项的50%；（2）工程保修期满后，甲方支付工程款项的剩余50%。6.3工程款项的支付条件工程款项的支付条件如下：（1）乙方按照合同约定完成工程；（2）乙方提供完整的工程资料和保修卡。第八条材料供应及管理8.1材料供应的责任及方式乙方负责采购施工所需材料，并承担材料供应的责任。甲方应提供材料供应清单，乙方按照清单进行采购。8.2材料的管理及保管乙方应对施工所需材料进行妥善管理和保管，确保材料的安全和完好。8.3材料的质量及要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准采购材料，保证材料的质量。第九条施工安全及环境保护9.1施工安全责任乙方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全生产措施，确保施工过程中的安全。9.2施工安全管理乙方应建立健全施工现场的管理制度，加强施工现场的安全管理。9.3环境保护要求乙方应按照相关法律法规的要求，做好施工现场的环境保护工作，防止环境污染。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指的是合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）工程完成后，双方验收合格；（2）双方协商一致解除合同。12.3合同的解除条件合同解除条件如下：（1）一方严重违约，对方无法继续履行合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：（1）工程量清单；（2）材料供应清单；（3）施工图纸。13.3合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指的是非合同当事人，但在合同履行过程中参与并影响合同权利义务的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、监理单位、政府部门、专业检测机构等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中出现第三方介入的情况时，甲乙方应立即进行沟通，并按照合同约定的程序处理。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方对合同履行有监督、管理职责；（2）第三方对合同履行有利益关系；（3）合同双方协商一致认为第三方介入有利于合同的履行。第三条第三方介入的责任及义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，对合同履行进行公正、客观的评估和监督。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，不得干涉甲乙方的正常经营活动，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的权益及利益分配4.1第三方权益第三方按照合同约定，享有合同权利并承担合同义务。4.2利益分配合同双方应根据第三方实际提供的服务内容和效果，协商确定第三方的报酬。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应保持与甲方的独立性，不受甲方操控，确保评估和监督的客观性。5.2第三方与乙方关系第三方应保持与乙方的独立性，不受乙方操控，确保评估和监督的客观性。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同一方或双方损失的最高赔偿金额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同双方协商确定的金额或比例进行确定。6.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更条件当合同履行过程中出现第三方介入的情况时，甲乙方可以协商一致对合同进行变更。7.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经甲乙方签字盖章后生效。7.3合同变更内容合同变更内容应包括第三方介入的范围、责任、权益等方面的约定。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条第三方介入的终止与解除9.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入。9.2第三方介入解除程序第三方介入解除应采取书面形式，经甲乙方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的合同履行10.1合同履行主体合同履行主体包括甲乙方及第三方。10.2合同履行义务甲乙方及第三方应按照合同约定，履行各自的义务。10.3合同履行监督甲乙方均有权对第三方履行合同情况进行监督，确保合同的顺利履行。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违约责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。11.2甲乙方违约责任甲乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。第十二条第三方介入的权益保护12.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。12.2第三方权益维护第三方如认为其权益受到侵犯，有权向甲乙方提出书面异议，甲乙方应予以核实并采取措施予以解决。第十三条第三方介入的保密义务13.1保密信息定义保密信息指的是合同履行过程中，甲乙方与第三方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密义务甲乙方与第三方均应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得泄露给第三方。13.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的材料、工程量及价格等信息。附件二：材料供应清单详细列出乙方采购的材料种类、数量、品牌、价格等信息。附件三：施工图纸详细列出工程的施工图纸，包括设计方案、施工细节等。附件四：工程验收标准详细列出工程验收的标准和要求。附件五：安全管理制度详细列出施工现场的安全管理制度，包括安全生产责任制度、安全操作规程等。附件六：环境保护措施详细列出施工现场环境保护的措施和要求。附件七：合同变更协议用于记录合同变更的详细内容。附件八：第三方介入协议用于记录第三方介入的详细内容，包括第三方职责、权益等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项。2.乙方未按约定完成工程。3.乙方采购的材料不符合合同要求。4.乙方未按约定支付第三方报酬。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程款项的，应支付乙方延迟付款的利息，并承担因此造成的损失。2.乙方未按约定完成工程的，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。3.乙方采购的材料不符合合同要求的，乙方应承担更换材料、赔偿甲方损失的责任。4.乙方未按约定支付第三方报酬的，应支付第三方延迟付款的利息，并承担因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定支付工程款项，乙方可以书面形式通知甲方，要求在X日内支付款项，否则将按照延迟付款的利息计算方式向甲方追讨利息，并有权根据实际情况要求甲方承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的关于2024年上海房屋装修工程分包的协议。2.分包工程：分包工程是指乙方按照甲方的要求进行的房屋装修工程的施工。3.工程验收：工程验收是指甲方、乙方共同对完成