眼镜店租赁清晰视界租赁合同

眼镜店租赁清晰视界租赁合同合同编号：__________眼镜店租赁清晰视界租赁合同与鉴于甲方为眼镜店经营者，乙方愿意租赁甲方的眼镜店，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品及数量1.1乙方租赁甲方的眼镜店，位于（地址），建筑面积为（面积）平方米。1.2乙方租赁的眼镜店内设备包括但不限于：（列举设备名称和数量）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为（租金数额）元/月。3.2乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期利率）作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责眼镜店内设备的维修及保养，确保设备正常运行。4.2乙方应合理使用眼镜店内设备，发现设备故障应及时通知甲方，并由甲方负责维修。4.3因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应办理租赁期间眼镜店内财产的保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金，监督乙方合法经营。6.2乙方有权按照合同约定使用眼镜店，进行经营活动。6.4乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的（违约金比例）。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.眼镜店租赁合同正本2.眼镜店租赁地点平面图3.眼镜店设备清单4.乙方经营许可证明文件5.保险单据6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.租赁期间眼镜店内财产清单二、违约行为及认定：1.甲方未能提供合同约定的眼镜店或设备，未能按照约定履行合同义务，视为违约。2.乙方未能按照约定支付租金，未能按照约定使用眼镜店进行经营活动，视为违约。3.甲方未能按照约定进行设备维修保养，导致设备故障，视为违约。4.乙方未能按照约定办理保险，未能保证经营活动合法性，视为违约。5.双方未能按照约定协商解决争议，未能友好履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的眼镜店使用费。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用眼镜店的期限。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：及时通知甲方，由甲方负责维修。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方承担维修费用。2.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。甲方有权根据实际情况调整租金。3.经营活动合法性：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.争议解决：双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为眼镜店经营者，愿意出租眼镜店给乙方经营。2.乙