企业高效办公机租赁合同

企业高效办公机租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有高效办公机的所有权及使用权，乙方希望租赁甲方的高效办公机以满足自身办公需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品1.2租赁物的名称、型号、数量、规格、技术参数等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物退还甲方，乙方无损坏、丢失租赁物的情况下，甲方应在租赁期满后__日内退还乙方已支付的租金。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行操作，不得故意损坏租赁物。4.2乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏，如发生丢失、损坏的，乙方应按甲方的要求予以赔偿。4.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租、抵押、担保或以其他方式处置给第三方。第五条维修及保养5.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，但下列情况除外：（1）乙方使用不当导致的损坏；（2）不可抗力导致的损坏。5.2甲方应在接到乙方维修申请后的__日内派员进行维修。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按约定时间提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因履行本合同而发生的其他违约行为，应承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__小时内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后__日内继续履行本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.高效办公机详细技术参数说明书2.租赁物清单3.付款凭证4.维修服务记录5.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指乙方延迟支付租金超过合同约定的期限。2.甲方未按约定时间提供租赁物：指甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物。3.乙方故意损坏租赁物：指乙方由于不当操作或疏忽导致租赁物损坏。4.乙方未经甲方同意转租、抵押、担保或以其他方式处置租赁物：指乙方未获得甲方书面同意，擅自将租赁物转租或进行抵押、担保等行为。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，可按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未能按时提供租赁物。解决办法：与甲方沟通，了解原因，要求其在约定时间内交付租赁物，必要时可要求甲方支付违约金。3.问题：乙方故意损坏租赁物。解决办法：要求乙方赔偿损坏部分的维修费用，如乙方拒绝赔偿，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未经甲方同意转租、抵押、担保或以其他方式处置租赁物。解决办法：立即与乙方沟通，要求其终止上述行为，并按照合同约定承担违约责任。5.问题：遭遇不可抗力导致无法履行合同。解决办法：及时通知对方，并保留相关证明文件，按照合同约定减轻或免除责任。五、所有应用场景：1.企业因业务扩张或季节性需求增加，需要短期租赁高效办公设备。2.企业用于培训、会议等临时性需求，租赁高效办公设备以提