商场摊位租赁合同：工艺品租赁

商场摊位租赁合同：工艺品租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商场摊位租赁给乙方使用，乙方承租甲方商场摊位事宜，经充分友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及地点1.1本合同租赁标的为位于__________（商场名称）的摊位，摊位编号为__________，摊位面积为__________平方米。1.2乙方租赁的摊位仅限于展示、销售工艺品，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币____元整（大写：__________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方，支付方式为银行转账。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营规范4.1乙方应按照甲方的要求，合法、合规开展经营活动，不得从事违法、违规及有损商场形象的经营活动。4.2乙方应按照合同约定使用摊位，不得擅自转租、转让或转借给第三方。4.3乙方应在租赁期内自行承担租赁摊位的人员工资、水电费、税费等经营成本。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。5.2甲方应保证租赁摊位的安全、整洁，并负责公共区域的维护与管理。5.3甲方在租赁期间不得无故提前解除合同，如甲方违约，应支付给乙方违约金人民币____元整（大写：__________元整）。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁摊位，开展经营活动。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.3乙方在租赁期间应自行承担租赁摊位的安全责任，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借租赁摊位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：__________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商场摊位租赁合同2.租赁摊位平面图3.乙方经营范围及产品目录4.甲方管理制度及安全指南5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.租赁合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未保证租赁摊位的安全、整洁未履行公共区域维护与管理义务2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金擅自转租、转让或转借租赁摊位开展违法、违规或损害商场形象的经营活动3.违约行为认定：甲方违约行为认定：未履行合同约定的义务，或违反法律规定的行为乙方违约行为认定：未履行合同约定的义务，或违反法律规定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物，并收取租金的一方2.承租方：指租赁租赁物，并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定租赁租赁物的时间长度4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿6.滞纳金：指逾期支付租金等款项时，应支付给出租方的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金2.问题：乙方擅自转租、转让或转借租赁摊位解决办法：立即与乙方沟通，要求其终止转租、转让或转借行为，并按照合同约定支付违约金3.问题：甲方未保证租赁摊位的安全、整洁解决办法：与甲方沟通，要求其履行合同约定的义务，确保租赁摊位的安全、整洁4.问题：甲方提前解除合同解决办法：与甲方沟通，要求其按照合同约定支付违约金，并协商解决合同解除后的