航空航天房产购置合同模板

航空航天房产购置合同模板合同编号：__________航空航天房产购置合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________第一条房产描述1.1房产位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/路__________号，房屋所有权证号为__________。1.3房产的土地使用权类型为__________，土地使用权证号为__________。1.4房产的规划用途为__________。第二条购买价格2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购买价格以__________方式支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自房产交付之日起__________日内，依法办理房产过户手续。3.3房产过户过程中产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方承担。第四条合同的解除和终止4.1在本合同签订后，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。4.2甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同。4.3乙方未按照本合同约定支付购买价格，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证号__________的复印件。2.房产的平面图、外观图、结构图等相关图纸。3.房产土地使用权证号__________的复印件。4.房产的规划用途及相关批准文件。5.出售方和购买方的营业执照复印件、法定代表人身份证明文件。6.购买价格的支付凭证复印件。7.房产交付的证明文件。8.房产过户手续的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房产，视为违约。2.乙方未按照本合同约定支付购买价格，视为违约。3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。4.违约方应承担因违约所产生的赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费等。三、法律名词及解释：1.航空航天房产：指位于航空航天产业园区内的房屋建筑及土地使用权。2.购置：指购买方通过支付对价，取得房产的所有权。3.交付：指甲方将房产的实际控制权转移给乙方。4.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。2.房产过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合，提供所需材料，加快办理进度。如因客观原因导致手续办理缓慢，双方应协商解决。3.购买价格支付不及时：解决办法：乙方应当按照合同约定及时支付购买价格，如逾期支付，应承担违约责任。4.房产实际情况与合同描述不符：解决办法：双方应及时沟通，如存在实际差异，按照合同约定进行调整或解除合同。五、所有应