家具城租赁合同协议

家具城租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁物业及面积1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方承租的物业仅限于__________（经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序，维护公共区域的整洁和设施的完好。5.3乙方在租赁期间，如有需要进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。六、维修责任6.1甲方负责物业的基本设施设备维修保养，确保物业的正常使用。6.2乙方负责自身经营设备及内部设施的维修保养。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。7.2在租赁期内，如甲方需要提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨逾期付款的违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.家具城租赁合同协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业所有权证明文件5.经营范围批准文件6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月规定日期前支付租金。2.乙方未按约定使用物业：指乙方擅自改变物业结构和用途或违反物业管理规定。3.甲方未履行维修责任：指甲方未能提供基本设施设备的正常维修保养。4.提前终止合同：指甲方或乙方在合同期限内未履行合同义务，导致合同提前终止。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人物业并有权使用物业的当事人。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，催促支付租金；如乙方仍不支付，可依法追讨逾期付款的违约金。2.乙方未按约定使用物业：要求乙方立即改正，并承担相应责任；如乙方不改正，甲方有权提前终止合同。3.甲方未履行维修责任：甲方应及时维修，确保物业的正常使用；如甲方不履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景