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土地租赁合同争议解决法律适用合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有位于__________(土地位置)的土地使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该土地并按约定支付租金,双方经协商一致,达成如下协议:第一条土地租赁1.1甲方出租的土地面积为__________平方米,土地用途为__________。1.2乙方租赁该土地的期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方应按约定向甲方支付租金,租金为每年人民币__________元整(大写:人民币__________元整),每半年支付一次,每次支付人民币__________元整。第二条甲方权利和义务2.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地享有合法的使用权,不得干涉乙方的正常使用。2.2甲方应保证土地的权属清晰,不存在任何法律纠纷。2.3甲方应对土地进行必要的维修和保养,确保土地的使用安全。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。3.2乙方应按约定支付租金,不得逾期支付。3.3乙方应在租赁期内妥善保管土地,确保土地不受损害。第四条争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。4.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。4.3仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第五条其他约定5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地使用权证明2.乙方经营范围证明3.租赁合同草案4.租金支付凭证5.土地现状照片6.维修保养记录7.仲裁协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供土地使用权,认定违约。2.甲方未保证土地权属清晰,认定违约。3.甲方未履行维修保养义务,认定违约。4.乙方未按约定用途使用土地,认定违约。5.乙方未按约定支付租金,认定违约。6.乙方未妥善保管土地,认定违约。三、法律名词及解释:1.土地租赁合同:指甲方将土地使用权出租给乙方,乙方支付租金的合同。2.土地使用权:指国家土地所有权的一部分,由法律规定使用方式和期限的权利。3.租金:指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.违约:指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。5.仲裁:指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地使用权争议:协商解决或提交仲裁。2.租金支付争议:查阅合同条款,提交仲裁。3.土地用途变更:协商解决,必要时提交仲裁。4.土地损害争议:协商解决,必要时提交仲裁。5.维修保养争议:查阅合

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