服装店租赁合同条款全

服装店租赁合同条款全合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，愿意将其出租给乙方开设服装店；乙方愿意租赁甲方上述房产开设服装店，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业位于__________（地址），房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方上述房产开设服装店，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（转账/现金/支票等）。第三条费用承担3.1甲方负责物业的维修、保养及物业管理费。3.2乙方负责水、电、燃气、网络等费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前__________个月书面通知对方。4.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物业，并支付因此产生的一切费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同原件3.租金支付凭证4.物业管理费支付凭证5.水、电、燃气、网络费用支付凭证6.合同变更或解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定维修、保养物业，导致乙方经营受到影响。2.甲方未按照约定提供物业，导致乙方无法正常经营。3.乙方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付。4.乙方未按照约定承担水、电、燃气、网络等费用。5.双方未按照约定协商变更或解除合同。6.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁物业的时间长度。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定维修、保养物业。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维修、保养义务。如甲方拒不履行，乙方有权向物业管理部门投诉或寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促乙方支付租金。如乙方延迟支付，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任。3.问题：合同变更或解除协议时产生争议。解决办法：双方应充分沟通，协商解决。如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：发生违约行为。解决办法：守约方应及时与违约方沟通，要求其履行合同义务。如违约方拒不履行，守约方有权按照合同约定追究违约方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业，希望将其出租开设服装店。2.乙方希望租赁甲方物业开设服装店。3.双方就租赁事宜进行协商，