民用住宅楼建设合同会签表

民用住宅楼建设合同会签表合同编号：__________合同各方详细信息：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建设项目需要，拟建一座民用住宅楼，并拟委托乙方承担该项目的建设；乙方愿意接受甲方的委托，承担该项目的建设，经双方友好协商，达成如下协议：一、建设项目概述1.1项目名称：民用住宅楼建设项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：地上____层，地下____层，总建筑面积____平方米1.4项目投资估算：总投资人民币____元（大写：____________________元整）1.5项目工期：自合同签订之日起至____年__月__日二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供项目建设的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.2甲方应按照合同约定支付工程款项，确保乙方的施工顺利进行。2.3甲方应协助乙方办理项目建设的相关审批手续，并负责协调解决项目施工过程中遇到的问题。2.4甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方按时进场施工。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程建设。3.2乙方应按照合同约定的价格向甲方提供工程建设的全部内容和服务。3.3乙方应遵守国家有关法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工。3.4乙方应加强施工现场的管理和安全生产，确保工程建设过程中不发生重大质量、安全事故。四、合同价格及支付4.1合同总价：人民币____元（大写：____________________元整）4.2支付方式：（1）合同签订后__天内，甲方支付乙方合同总价__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价__%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价__%。4.3支付进度：（1）____年__月__日前，支付人民币____元；（2）____年__月__日前，支付人民币____元；（3）____年__月__日前，支付人民币____元。五、工期及质量保证5.1工期：自合同签订之日起至____年__月__日。5.2质量保证：乙方承诺工程质量符合国家相关法律法规、施工图纸、技术规范和标准，确保工程验收合格。六、违约责任6.1甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付工程款项的__%。6.2乙方未按合同约定完成工程建设，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的__%。6.3因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的误工费，误工费为合同总价的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.施工许可证4.施工图纸5.技术规范和标准6.工程验收报告7.付款凭证8.工程款项支付协议9.延期协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定完成工程建设，认定为违约行为。3.甲方原因导致工程延期，认定为违约行为。4.乙方未遵守国家有关法律法规，认定为违约行为。5.甲方未提供施工场地，导致乙方无法按时进场施工，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.民用住宅楼建设项目：指为居住目的而建设的住宅楼。2.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。3.合同总价：指双方约定的工程建设的总费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.延期期间的误工费：指因工程延期导致乙方无法按合同约定完成工程，所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付工程款项：乙方应及时与甲方沟通，要求支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成工程建设：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如甲方同意延期，双方可签订延期协议。3.工程质量问题：乙方应按照国家法律法规和合同约定进行施工，确保工程质量；如发生质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应法律责任。4.施工安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全；如发生安全事故，乙方应承担相应法律责任。5.工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订变更协议。五、所有应用场景：1.甲方为建设项目需要，拟建一座民用住宅楼。2.甲方拟委托乙方承担该项目的建设。3.乙方愿意接受甲方的委托，承担该项目