2024年度供暖服务续约协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度供暖服务续约协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1供暖服务1.2续约协议1.3合同期限1.4用户1.5供暖公司第二条服务内容2.1供暖范围2.2供暖时间2.3供暖质量2.4维护与维修第三条费用与支付3.1供暖费用3.2费用支付方式3.3费用调整3.4支付时间第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的事宜第五条用户义务5.1遵守法律法规5.2配合供暖公司工作5.3支付费用第六条供暖公司义务6.1提供供暖服务6.2保证供暖质量6.3及时维修与维护第七条违约责任7.1用户违约7.2供暖公司违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条适用法律13.1合同适用的法律13.2法律冲突解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1供暖服务：指供暖公司按照本合同约定，为用户提供的冬季室内供暖服务。1.3合同期限：指本合同约定的供暖服务时间范围，自2024年供暖季开始至2024年供暖季结束。1.4用户：指本合同约定的享受供暖服务的个人或单位。1.5供暖公司：指提供供暖服务的法人或其他组织。第二条服务内容2.1供暖范围：供暖公司提供的供暖服务范围包括用户住宅内的所有房间。2.2供暖时间：供暖公司应按照我国地方政府规定的供暖时间表，为用户提供供暖服务。2.3供暖质量：供暖公司应确保供暖系统运行稳定，室内温度达到我国地方政府规定的标准。2.4维护与维修：供暖公司应对供暖系统进行定期维护与维修，确保供暖设备的正常运行。第三条费用与支付3.1供暖费用：用户应按照我国地方政府规定的供暖费收费标准，支付供暖费用。3.2费用支付方式：用户可以选择现金、转账等支付方式支付供暖费用。3.3费用调整：如遇供暖费用调整，供暖公司应提前通知用户，并按照新的费用标准执行。3.4支付时间：用户应在每个供暖季开始前支付供暖费用。第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止条件：合同期限届满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。4.3合同终止后的事宜：合同终止后，供暖公司应按照用户的要求，移除供暖设备，并清理现场。第五条用户义务5.1遵守法律法规：用户应遵守与供暖服务相关的法律法规，不得擅自改变供暖用途。5.2配合供暖公司工作：用户应配合供暖公司进行供暖设备的安装、维护与维修。5.3支付费用：用户应按照本合同约定，及时支付供暖费用。第六条供暖公司义务6.1提供供暖服务：供暖公司应按照本合同约定，为用户提供供暖服务。6.2保证供暖质量：供暖公司应确保供暖设备的运行质量，满足用户的供暖需求。6.3及时维修与维护：供暖公司应对供暖设备进行定期维修与维护，确保供暖设备的正常运行。第七条违约责任7.1用户违约：用户未按照本合同约定支付供暖费用的，应支付违约金，违约金为应付供暖费用的1%。7.2供暖公司违约：供暖公司未按照本合同约定提供供暖服务或供暖质量不符合约定的，应支付违约金，违约金为应付供暖费用的1%。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向供暖公司所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向供暖公司所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：合同期限内，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除：合同期限内，除非合同一方违约，否则任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应签订解除协议，并按照本合同约定处理后续事宜。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。第十二条合同的转让12.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：如需转让，转让方应提前书面通知对方，并提交转让协议。对方应在收到通知后15日内回复，逾期未回复视为同意转让。第十三条适用法律13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突解决：如本合同的内容与适用法律的强制性规定冲突，应以适用法律的强制性规定为准。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同外另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款：双方可以在本合同中附加其他条款，以详细约定合同的履行和管理事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1程序：第三方介入应经过甲乙双方的书面同意，并签订书面协议。2.2条件：第三方介入需符合国家法律法规、行业规定以及本合同的约定。第三条第三方的主要职责3.1独立公正：第三方应保持独立公正的态度，不受甲乙双方的不当影响。3.2专业服务：第三方应提供专业服务，包括但不限于中介服务、审计、评估等。3.3保密义务：第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的的商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。第四条第三方介入的约束与限制4.1第三方不得利用其在合同中的地位，损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方不得未经甲乙双方同意，将合同项下的权利义务全部或部分转让给其他第三方。4.3第三方应遵守国家法律法规、行业规定以及本合同的约定，不得有违法违规行为。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应由甲乙双方在书面协议中明确。5.2甲乙双方应根据第三方的服务内容、专业性质等因素，合理确定责任限额。5.3第三方应按照甲乙双方的要求，购买相应的责任保险，以保障其履行合同义务。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应向甲乙双方履行合同义务，并承担相应的责任。6.2甲乙双方应配合第三方的履约行为，并提供必要的协助。6.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应在本合同及书面协议中明确。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更：第三方介入的变更应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。7.2解除：第三方介入的解除应经甲乙双方书面同意，并签订书面解除协议。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。8.2违约处理：甲乙双方有权依据本合同及书面协议的约定，追究第三方的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向第三方所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，甲乙双方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第十条适用法律与管辖10.1适用法律：本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖：除非甲乙双方与第三方另有约定，本合同及其补充协议的争议应由第三方所在地的法院管辖。第十一条附加条款11.1甲乙双方与第三方可以签订附加条款，以详细约定合同的履行和管理事宜。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的转让与继承12.1转让：第三方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给其他第三方。12.2继承：本合同项下的权利义务应依法继承。第十三条双方约定的其他事项13.1甲乙双方与第三方可以约定其他事项，以补充本合同的约定。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、变更与解除14.1生效：本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。14.2变更：本合同的变更应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面变更协议。14.3解除：本合同的解除应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：供暖服务范围详细说明附件二：供暖时间与温度标准附件三：供暖费用收费标准附件四：供暖设备维护与维修服务说明附件五：用户义务详细说明附件六：供暖公司义务详细说明附件七：违约行为及责任认定标准附件八：争议解决方式详细说明附件九：合同变更与解除详细说明附件十：保密协议附件十一：不可抗力事件证明文件模板附件十二：第三方介入协议附件十三：责任保险购买证明附件十四：合同转让与继承说明附件十五：附加条款模板说明二：违约行为及责任认定：1.用户未按约定时间支付供暖费用。2.用户未遵守供暖公司的合理要求，导致供暖服务无法正常进行。3.供暖公司未按约定提供供暖服务。4.供暖公司未保证供暖质量达到约定标准。5.供暖公司未按时进行供暖设备的维护与维修。6.第三方未按约定提供中介服务、审计、评估等服务。7.第三方未保持独立公正的态度，受到甲乙双方的不当影响。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同金额的1%至5%。3.违约方造成对方声誉损失的，应承担相应的赔偿责任。4.违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：假设用户未按约定时间支付供暖费用，视为违约。供暖公司有权暂停供暖服务，并要求用户支付违约金及因此产生的其他费用。若用户持续不支付，供暖公司有权解除合同，并要求用户支付合同解除后的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同期