房地产经纪税务申报模板

房地产经纪税务申报模板合同编号：__________鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方就_______（房地产项目名称）达成购房意向，并委托乙方作为房地产经纪机构协助办理相关税务申报手续。为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条税务申报服务内容1.1乙方作为房地产经纪机构，应协助甲方办理与_______（房地产项目名称）相关的税务申报手续，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。1.2乙方应根据甲方的实际情况，为甲方提供合理的税务筹划建议，确保甲方在购房过程中缴纳的税款符合国家法律法规的规定。1.3乙方应在税务申报过程中，严格遵守国家税务机关的规定，及时、准确、完整地提供甲方的财务资料和相关信息。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行协助甲方办理税务申报的义务，确保甲方的权益不受损害。2.2乙方应对甲方的财务资料和相关信息保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应按照甲方的要求，及时提供税务申报进度和结果。第三条甲方义务3.1甲方应按照乙方的要求，提供真实、准确、完整的财务资料和相关信息。3.2甲方应在乙方协助下，按时完成税务申报，并缴纳相关税款。3.3甲方应按照约定支付乙方服务费用。第四条服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供税务申报服务，服务费用为_______元（大写：____________________________元整）。4.2甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方支付服务费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的_______%。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并依法追究甲方违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至税务申报手续办理完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地产买卖合同2.税务申报表格3.身份证明文件4.财务资料和相关信息5.发票6.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用：视为违约，需支付违约金，违约金为本合同服务费用的百分比。2.乙方未按照约定履行协助甲方办理税务申报的义务：视为违约，需承担违约责任，向甲方支付违约金。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失：视为违约，需承担违约责任，向对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产的卖方。2.乙方：指房地产经纪机构。3.契税：指按照房地产交易价格的一定比例向国家缴纳的税款。4.个人所得税：指个人从房地产交易中取得的所得应缴纳的税款。5.土地增值税：指土地使用权转让所应缴纳的税款。6.税务申报：指按照国家税务机关的规定，向税务机关提交有关财务状况和税务情况的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假财务资料：乙方应拒绝办理税务申报，并要求甲方提供真实、准确的财务资料。2.税务申报过程中出现异议：乙方应积极与税务机关沟通，并提供相关证据和资料，确保税务申报的顺利进行。3.甲方未按照约定时间支付服务费用：乙方有权终止提供服务，并依法追究甲方违约责任。4.乙方未按照约定履行协助甲方办理税务申报的义务：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，乙方为买方的房地产交易。2.甲方需要乙方协助办理相关税务申报手续。3.乙方作为房地产经纪机构，应协助甲方办理与房地产交易相关