2024年度办公装修协议样本指南

2024年度办公装修协议样本指南版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2装修项目1.3装修范围1.4装修标准2.合同金额2.1合同总价2.2付款方式2.3付款时间表3.装修时间3.1装修开始日期3.2装修结束日期3.3延期条款4.装修质量与验收4.1装修质量标准4.2验收程序4.3质量保修5.合同双方责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.变更与解除6.1变更程序6.2解除条件7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更程序10.3终止条件11.其他条款11.1知识产权11.2不可抗力11.3法律适用11.4争议解决12.附件12.1装修设计方案12.2装修材料清单12.3付款凭证13.签署13.1甲方签署13.2乙方签署14.日期14.1签署日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方1.2装修项目本协议所涉及的装修项目为甲方办公场所的装修，具体包括但不限于：办公室墙面、地面、天花板的装修，电路改造，家具采购及安装，通风系统改善等；1.3装修范围装修范围包括甲方提供的办公场所的全部区域，具体面积、房间分布等详见附件一：办公场所平面图；1.4装修标准装修标准按照附件二：装修设计方案中所提供的标准进行，包括但不限于材质、颜色、风格等。2.合同金额2.1合同总价本合同总价为人民币：（金额），大写：（大写金额），详见附件三：装修费用明细表；2.2付款方式甲方支付装修费用的方式为：（支付方式，如现金、转账等）；2.3付款时间表甲方应按照下列时间表支付装修费用：第一期：合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%；第二期：装修进度达到30%时支付合同总价的30%；第三期：装修进度达到60%时支付合同总价的20%；第四期：装修完成后支付合同总价的10%。3.装修时间3.1装修开始日期本装修项目的开始日期为：（日期），详见附件四：装修进度计划表；3.2装修结束日期本装修项目的预计结束日期为：（日期），详见附件四：装修进度计划表；3.3延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致装修进度受到影响，需延期的，双方可协商一致，并按实际情况调整付款时间表。4.装修质量与验收4.1装修质量标准装修质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的标准，详见附件二：装修设计方案；4.2验收程序装修完成后，甲方应组织相关人员按照附件二：装修设计方案进行验收，并在验收合格后七个工作日内出具验收报告；4.3质量保修乙方应对装修工程进行一年的质保，自验收合格之日起计算。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行修复。5.合同双方责任5.1甲方责任甲方应提供装修场地，并确保场地的安全、卫生、通风等条件符合装修要求；甲方应按照约定的时间支付装修费用；甲方应对乙方提供的装修工程进行验收，并按照约定时间出具验收报告；5.2乙方责任乙方应按照约定的标准和时间完成装修工程；乙方应保证装修质量，并承担质保期内出现的质量问题；乙方应在合同约定的付款时间内提供相关发票。6.变更与解除6.1变更程序如甲方需对装修项目、范围、标准等进行变更，应提前十个工作日与乙方沟通，并签订变更协议；6.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，使双方无法继续履行合同的，双方可协商一致解除合同，并按实际情况办理退款或赔偿事宜。8.违约责任8.1甲方违约甲方未按约定时间支付装修费用，应支付违约金，违约金为应付款项的1%；甲方未按约定时间提供场地，或提供的场地不符合装修要求，导致乙方无法正常施工，甲方应支付违约金，违约金为合同总价的1%；8.2乙方违约乙方未按约定时间完成装修工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%；乙方未保证装修质量，导致甲方无法正常使用，乙方应负责修复，并支付违约金，违约金为修复费用的200%。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等；9.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，自合同签订之日起至合同终止之日起两年。10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2变更程序合同履行过程中，如双方需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效；10.3终止条件合同履行完毕，双方协商一致终止合同；一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。11.其他条款11.1知识产权双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等；11.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律；11.4争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.附件12.1装修设计方案12.2装修材料清单12.3付款凭证12.4办公场所平面图12.5装修费用明细表12.6装修进度计划表13.签署13.1甲方签署（甲方签字/盖章）（甲方代表签字/盖章）13.2乙方签署（乙方签字/盖章）（乙方代表签字/盖章）14.日期14.1签署日期（年）年（月）月（日）日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公场所平面图详细要求和说明：本附件应包含甲方的办公场所详细平面图，包括各房间的大小、布局、功能区域等，以及甲方提供的装修场地的大小、形状、入口位置等。附件二：装修设计方案详细要求和说明：本附件应详细描述装修的设计方案，包括装修的风格、颜色、材料、施工工艺等，以及电路改造、家具采购及安装、通风系统改善等具体内容。附件三：装修费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出装修费用的各项明细，包括材料费、人工费、管理费等，以及各项费用的金额和计算依据。附件四：装修进度计划表详细要求和说明：本附件应详细列出装修的进度计划，包括各阶段的开始日期和结束日期，以及各阶段的完成标准和验收标准。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：如果甲方应于2024年1月1日支付30%的装修费用，但甲方延迟至1月15日支付，则甲方需支付额外的3000元作为违约金。2.甲方未按约定时间提供场地，或提供的场地不符合装修要求，导致乙方无法正常施工，甲方应支付违约金，违约金为合同总价的1%。示例：如果甲方未能在2024年1月1日前提供符合要求的场地，导致乙方无法开始施工，则甲方需支付合同总价的1%作为违约金。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成装修工程，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的1%。示例：如果乙方未能在2024年6月30日前完成装修工程，则乙方需支付合同总价的1%作为违约金。2.乙方未保证装修质量，导致甲方无法正常使用，乙方应负责修复，并支付违约金，违约金为修复费用的200%。示例：如果乙方提供的电路改造不符合安全标准，导致甲方无法正常使用，乙方需负责修复并支付修复费用的两倍作为违约金。说明三：法律名词及解释：不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。在本合同中，如果因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应协商一致决定是否继续履行合同或终止合同，并按实际情况办理退款或赔偿事宜。合同履行完毕：合同履行完毕是指双方按照合同约定的义务和条件完成了合同的全部内容，包括但不限于装修工程的完成、费用的支付等。在本合同中，合同履行完毕后，双方的权利和义务终止，除非双方另有约定。其他法律名词及解释：合同