电梯年度维护与保养分包协议2024

电梯年度维护与保养分包协议2024版版A版本合同目录一览1.电梯年度维护与保养服务内容1.1维护保养范围1.2维护保养内容1.3维护保养标准2.分包商义务与责任2.1分包商义务2.2分包商责任2.3分包商权利3.客户义务与责任3.1客户义务3.2客户责任3.3客户权利4.合同期限4.1维护保养期限4.2合同续约条款4.3合同终止条款5.费用与支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整条款6.维护保养计划与报告6.1维护保养计划6.2维护保养报告6.3维护保养记录7.故障与紧急情况处理7.1故障报告与处理7.2紧急情况处理7.3故障维修费用8.保险与安全保障8.1保险责任8.2安全保障措施8.3分包商人员管理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.违约责任11.1分包商违约责任11.2客户违约责任12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条电梯年度维护与保养服务内容1.1维护保养范围（1）乘客电梯（2）货梯（3）自动扶梯（4）自动人行道1.2维护保养内容（1）定期检查（2）润滑油更换（3）易损件更换（4）控制系统检查与维护（5）门系统检查与维护（6）安全装置检查与维护（7）电梯装饰检查与维护1.3维护保养标准根据《电梯安全规范》和相关标准进行维护保养，确保电梯设备的安全运行和良好性能。第二条分包商义务与责任2.1分包商义务（1）按照约定的时间和质量要求完成维护保养服务。（2）提供专业的技术支持和培训。（3）负责电梯设备的维修和故障处理。2.2分包商责任（1）对因维护保养不当导致的电梯设备故障或事故负责。（2）对电梯设备的安全性能和正常运行负责。2.3分包商权利（1）按照合同约定收取服务费用。（2）对电梯设备进行必要的停机维护保养。第三条客户义务与责任3.1客户义务（1）提供电梯设备的相关技术资料和维护保养记录。（2）协助分包商进行电梯设备的维护保养工作。（3）按照约定时间支付服务费用。3.2客户责任（1）对电梯设备的正常运行和安全负责。（2）对分包商进行必要的监督和检查。3.3客户权利（1）要求分包商按照约定提供服务。（2）对分包商的服务质量进行评价和反馈。第四条合同期限4.1维护保养期限本合同的维护保养期限为一年，自合同生效之日起计算。4.2合同续约条款合同到期后，双方可协商续约，续约条款另行约定。4.3合同终止条款合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违反合同规定，严重影响到另一方的利益，另一方有权解除合同。第五条费用与支付5.1服务费用本合同的服务费用为人民币万元整，其中包括但不限于维护保养、维修、更换零部件等费用。5.2费用支付方式客户应按照合同约定的时间支付服务费用，支付方式为银行转账。5.3费用调整条款合同执行期间，如遇原材料价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。第六条维护保养计划与报告6.1维护保养计划分包商应根据电梯设备的使用情况和维护保养标准，制定详细的维护保养计划，并提交给客户审核。6.2维护保养报告分包商应按照维护保养计划完成服务，并及时向客户提供维护保养报告，报告内容包括维护保养情况、更换零部件等。6.3维护保养记录分包商应妥善保存电梯设备的维护保养记录，以备查验。第八条故障与紧急情况处理8.1故障报告与处理（1）分包商应在发现电梯设备故障时立即通知客户。（2）客户应在收到故障通知后及时安排人员进行现场查看。（3）分包商应在客户人员到达现场后，按照约定时间进行故障处理。8.2紧急情况处理（1）如电梯设备出现紧急情况，分包商应及时采取措施，确保乘客安全。（2）分包商应立即通知客户，并按照客户指示进行紧急处理。8.3故障维修费用（1）因分包商维护保养不当导致的故障，维修费用由分包商承担。（2）因客户使用不当导致的故障，维修费用由客户承担。第九条保险与安全保障9.1保险责任分包商应为其工作人员在执行维护保养任务过程中造成的人身伤亡和财产损失购买相应的保险。9.2安全保障措施分包商应采取必要的安全措施，确保维护保养工作的安全进行，防止事故的发生。9.3分包商人员管理分包商应对其工作人员进行必要的培训和管理，确保其具备专业技能和良好素质。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。（2）向合同约定的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可以选择仲裁机构或人民法院，具体机构在合同中约定。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件合同的解除需双方协商一致，并书面确认。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相通知。第十二条违约责任12.1分包商违约责任分包商未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。12.2客户违约责任客户未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，期限为五年。13.3违约责任泄露保密信息的方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的附件合同附件包括电梯设备的技术资料、维护保养记录等。14.3合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯设备技术资料详细描述电梯的型号、规格、技术参数、安装位置等信息。附件2：维护保养计划详细列出电梯设备的维护保养项目、周期、时间安排等。附件3：维护保养记录记录电梯设备每次维护保养的时间、内容、更换的零部件等信息。附件4：保险单据提供分包商为工作人员购买的人身伤亡和财产损失保险的单据。附件5：培训记录记录分包商工作人员的培训情况，包括培训内容、培训时间、培训人员等信息。附件6：故障处理记录记录电梯设备故障的处理过程、原因分析、维修费用等信息。附件7：保密协议详细描述双方在合同执行过程中应保密的信息内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：分包商未按照合同约定时间完成维护保养服务。责任认定：分包商应按照维护保养计划按时完成服务，如未能按时完成，应支付违约金。违约行为2：分包商未按照合同约定质量要求完成维护保养服务。责任认定：分包商应保证维护保养服务的质量，如未能达到约定标准，应重新进行维护保养，并支付违约金。违约行为3：分包商未按照合同约定及时通知客户故障情况。责任认定：分包商应在发现电梯设备故障时立即通知客户，如未能及时通知，应支付违约金。违约行为4：客户未按照合同约定时间支付服务费用。责任认定：客户应按照约定时间支付服务费用，如未能按时支付，应支付违约金。违约行为5：客户未按照合同约定协助分包商进行维护保养工作。责任认定：客户应协助分包商进行电梯设备的维护保养工作，如未能协助，应支付违约金。示例说明：如果分包商未能在维护保养计划规定的时间内完成维护保养服务，将被视为违约行为，需支付违约金作为补偿。说明三：法律名词及解释：法律名词1：《电梯安全规范》解释：《电梯安全规范》是国家规定的电梯安全性能的标准，用于指导电梯的设计、制造、安装、改造、维修和保养。法律名词2：维护保养解释：维护保养是指对电梯设备进行定期检查、润滑、更换易损件、控制系统检查与维护、门系统检查与维护、安全装置检查与维护、电梯装饰检查与维护等工