城市中心油库2024年租赁协议详情

城市中心油库2024年租赁协议详情版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用租赁物的规定4.2维护租赁物的责任5.租赁物的维修及保养5.1维修保养的责任方5.2维修保养的时间表6.保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险费用7.违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为8.解除合同的条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的通知期限9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.其他条款10.1租赁物的转让10.2租赁物的抵押11.合同的生效11.1合同的签署日期11.2合同的生效日期12.合同的份数12.1合同的正本份数12.2合同的副本份数13.附件13.1租赁物的详细清单13.2租赁物的相关技术资料14.补充条款14.1双方其他协商一致的事项第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于城市中心的一座油库，油库具体位置位于街道号，油库面积为平方米，油库内设有个油罐，油罐容量分别为立方米。油库内设有完整的油品储存、输送、装卸等设施设备，能够满足正常的油品储存和运输需求。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括但不限于油库内的所有设施设备、油罐、储存场地、办公区域以及其他相关附属设施。承租方在租赁期间享有使用上述租赁物的权利，但仅限于合同约定的用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按年度计算，租金金额为人民币万元整。3.2租金的支付期限承租方应在每年1月1日前向出租方支付当年的租金。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X油库有限公司账号：X开户行：银行分行4.租赁物的使用及维护4.1使用租赁物的规定承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和使用目的。4.2维护租赁物的责任5.租赁物的维修及保养5.1维修保养的责任方维修保养的责任方为承租方。5.2维修保养的时间表承租方应根据租赁物的使用情况制定合理的维修保养时间表，并进行相应的维修保养工作。6.保险6.1租赁物的保险责任承租方应负责为租赁物办理保险手续，并将出租方列为保险受益人。6.2租赁物的保险费用保险费用由承租方承担。第二部分：其他条款7.违约责任7.1出租方的违约行为出租方迟延交付租赁物或违反合同约定导致租赁物不能达到合同约定的使用目的，应承担违约责任。7.2承租方的违约行为承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用目的，应承担违约责任。8.解除合同的条件8.1合同解除的条件在租赁期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同解除的通知期限双方应在解除合同前至少提前30天通知对方。9.争议解决方式9.1争议解决的方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。10.其他条款10.1租赁物的转让未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。10.2租赁物的抵押承租方不得将租赁物作为抵押物进行抵押。8.合同的生效8.1合同的签署日期本合同于2024年1月1日由双方签署。8.2合同的生效日期本合同自签署之日起生效。9.合同的份数9.1合同的正本份数本合同一式两份，双方各执一份。9.2合同的副本份数本合同另备两份副本，分别由双方保管。10.附件10.1租赁物的详细清单附件一：租赁物详细清单10.2租赁物的相关技术资料附件二：租赁物相关技术资料11.补充条款11.1双方其他协商一致的事项除本合同条款外，双方还可就其他事项进行协商，并以书面形式作为本合同的附件。12.合同的修改和补充本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出，视为本合同的一部分。13.通知13.1双方应通过书面形式互相发送通知或其他通信。13.2任何通知或其他通信均应通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系方式。14.法律适用和争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.其他15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。15.2本合同自双方签署之日起生效，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细清单详细列出油库的地址、面积、油罐数量、容量以及油库内其他设施设备的信息。附件二：租赁物相关技术资料提供油库的设计图纸、设施设备的技术规格书、安全操作手册等资料，以便承租方了解租赁物的技术性能和安全操作要求。说明二：违约行为及责任认定：迟延交付租赁物或违反合同约定导致租赁物不能达到合同约定的使用目的，出租方应承担违约责任。例如，出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，或交付的租赁物存在缺陷，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。未按约定支付租金或违反合同约定的使用目的，承租方应承担违约责任。例如，承租方未能在合同约定的时间内支付租金，或使用租赁物进行非法活动，承租方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：租赁物：指位于城市中心的一座油库，包括油库内的所有设施设备、油罐、储存场地、办公区域以及其他相关附属设施。租金：指承租方根据合同约定支付给出租方的租赁费用，按年度计算。违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为，包括迟延履行、不履行、不完全履行等。违约责任：指合同当事人因违约行为而应当承担的法律责任，包括继