《建设费用定额》课件

《建设费用定额》本课件将深入探讨建筑工程中的费用定额管理,为项目经理提供科学有效的成本控制措施。什么是建设费用定额建设工程概念建设费用定额是指为了规范和管理建设工程施工成本而编制的一系列标准费用指标。预算编制依据建设费用定额是编制建设工程预算、确定工程造价的主要依据之一。费用构成内容建设费用定额包括人工费、材料费、机械费、措施费、规费和利润等方面的标准。定额编制的原则和依据1遵循国家法规建设费用定额编制需严格遵守国家颁布的相关法律法规。2反映实际情况定额应根据当地市场价格、工资水平等实际情况进行科学测算。3体现公平合理定额计算应公开透明,确保各方权益得到公平保障。4促进行业发展定额编制应紧跟时代步伐,鼓励科技创新和管理进步。定额体系的主要构成工程建设标准定额体系建立在标准化的工程建设技术规范与方法之上，确保工程质量和施工安全。费用构成要素定额包括人工费、材料费、机械费、措施费、规费和利润等各项费用构成要素。编码体系定额按照工程类别、分部分项工程等进行全面编码,为工程计价和管理提供依据。计价方法定额规定了具体的计价方法和计算公式,确保工程费用的合理、公正计算。项目费用构成人工费材料费机械费措施费规费及利润建设项目的费用主要由人工费、材料费、机械费、措施费以及规费和利润等几大部分构成。其中材料费占比最高，人工费次之。合理的费用构成对工程造价控制十分关键。人工费费率计算工种分析根据工程特点和施工工艺,细分不同工种,如木工、钢筋工、泥瓦工等。工资水平调查了解各类工种在当地的市场工资水平,并与相关统计数据进行对比分析。加班及福利计算考虑工人的加班情况和各种福利待遇,如养老保险、医疗保险等。费率确定综合工资水平、加班及福利等因素,确定各工种的人工费费率。材料费费率计算1材料采购根据工程材料需求合理采购2仓储管理有效管控材料存放和使用3运输费用合理计算材料运输费用4材料损耗评估材料在加工和使用中的损耗材料费率的计算需要综合考虑材料的采购价格、运输费用、仓储管理成本、以及在工程施工过程中的损耗。通过详细的成本核算和合理的预测,确保材料费用的准确性和可控性。机械费费率计算1基础数据收集首先需要收集各类施工机械的购置价格、折旧年限、燃料消耗等基础数据。2费用构成分析机械费用主要包括折旧费、维修费、燃料费、人工操作费等。需要对各项费用进行详细核算。3单台班费率测算根据机械基础数据和费用构成情况，计算出各类施工机械的单台班费率。主要材料价格计算￥10K钢材每吨平均价格￥5K水泥每吨平均价格￥3K木材每立方米平均价格￥500砌块每平方米平均价格建设工程中的主要材料价格是编制建设工程定额和预算的重要依据。我们需要根据市场调研和历史数据建立完整的材料价格管理体系，并定期更新维护。这样可以确保计算更加准确合理，为工程建设提供可靠的数据支持。主要机械台班费计算机械类别台班费构成计算方法土石方机械人工费、燃料费、维修费、折旧费等根据机械型号、功率、工作效率等参数计算运输机械人工费、燃料费、维修费、保险费等考虑车型、载重量、行驶里程等因素安装设备人工费、机械费、材料费等根据设备参数和工程量进行计算主要机械台班费是工程造价中的重要组成部分,其准确计算对工程预算至关重要。依据机械类型的不同,可采用不同的计算方法,综合考虑人工、材料、能源等各项因素。措施费计算方法1工程措施费包括临时设施费、安全文明施工费和环保费等内容2计算标准根据工程实际情况和有关定额标准计算3临时设施费参照工程特点和施工方案确定4安全文明施工费根据安全生产和文明施工要求确定5环保费根据环保治理标准和实际情况确定措施费是建设工程预算编制中的重要组成部分,其具体计算需要根据工程实际情况、行业标准和相关法规制度来综合确定。正确计算措施费对于项目成本控制和预算管理至关重要。规费和利润计算1规费计算建设项目中常见的规费包括城市维护建设费、教育费附加、防洪费等。这些费用根据相关政策法规按一定比例计算。2利润计算利润是建设单位的合法收益,一般按工程造价的一定比例计算。不同建设类型和规模有不同的利润率标准。3税费计算建设项目还需要缴纳增值税、企业所得税等税费。税费的计算遵循国家税收法律法规。定额的应用领域工程预算编制建设费用定额广泛应用于工程预算编制,为工程报价提供了可靠依据。工程合同价格确定定额为工程承包合同价格的确定提供了标准化的参考依据,有助于公平合理的定价。工程量清单编制定额编制的细化项目为工程量清单的编制提供了依据和指引。成本控制管理利用定额可准确掌握各项工程成本,为工程成本控制提供有力支撑。定额的调整和修订监测和评估持续监测定额执行情况,评估定额的适用性和合理性。价格变动调整根据原材料、人工和机械价格变动,对定额进行及时调整。技术进步修订结合新技术新工艺的应用,对定额进行必要的修订和完善。宏观政策调整响应国家相关政策变化,适时调整定额中的相关内容。工程量清单的编制1查阅相关规范根据工程类型及特点查找适用的标准定额规范2确定工程量计算规则明确各类工程量的测量方法及计算原则3分类编制工程量清单按照工程结构及施工工艺对工程量进行分类统计4审核工程量计算对工程量清单进行反复核查和校正工程量清单的编制是工程造价核算的基础,需要根据工程特点查找相关定额标准,确定工程量计算的具体规则,并按照工程项目进行分类统计。同时还需要对工程量清单进行反复审核,确保数据的准确性。建设工程预算编制1工程量清单编制工程量清单，确定每个工程项目的数量和规模。2单价估算根据定额计算材料、人工和机械等单位工程成本。3费用汇总将各项费用汇总计算总造价，包括直接费用、间接费用和利润。建设工程预算编制是确定工程建设全过程所需资金的过程。它涵盖了工程量清单编制、单价估算、费用汇总等多个步骤,确保工程成本得到全面、准确地控制和管理。工程承包合同价格确定1项目预算根据工程量清单和定额计算确定2承包报价依据项目预算加上合理利润3合同洽谈双方协商确定最终合同价格工程承包合同价格的确定是一个多步骤的过程。首先根据工程量清单和定额计算得到项目预算。承包方在此基础上加上合理的利润提出承包报价。最终双方通过洽谈协商确定合同价格。整个过程需要充分考虑成本、利润、市场等因素。定额管理的重要性成本控制定额管理是建设工程成本管理的基础,确保工程投资控制在预算范围内。品质保证定额标准化了施工工艺和材料参数,从而保证了工程质量。规范管理定额提供了统一的工程计价标准,促进了建设市场的规范化发展。提高效率定额明确了工程计价的方法和步骤,提高了工程造价管理的效率。定额执行的问题与对策定额适用性问题实际工程情况复杂多样,定额标准难以全面适用,需要根据具体情况进行灵活调整。定额信息更新滞后建材、人工、机械费用变化较快,定额信息更新跟不上实际变化,造成定额标准存在偏差。执行监管不到位定额管理缺乏有效监管手段,导致在实际执行过程中出现违规操作和滥用定额的情况。定额管理信息化建设定额管理信息化建设有待进一步推进,无法满足实际工程建设的信息化需求。定额管理信息化建设1数字化基础设施建立健全的信息管理系统,提高定额管理的效率和准确性。2大数据分析利用大数据技术对历史定额数据进行分析,为定额调整提供依据。3自动化应用开发定额计算软件,实现定额信息的自动化管理和应用。4可视化呈现通过图表、仪表板等形式直观展示定额相关数据,提升决策支持能力。定额管理法规政策解读法规政策体系围绕定额管理的一系列法律法规、行政规章和技术标准组成了完整的法规政策体系。政策指导原则政策强调定额管理的科学性、公平性和规范性,以促进工程建设行业健康发展。政策执行要求法规要求各参建单位切实执行定额管理制度,并接受监督检查。不合规行为将受到处罚。定额管理案例分享我们将分享一个定额管理的成功案例。某建筑公司在一个大型基础设施项目中,通过严格执行定额管理,及时调整材料价格和机械设备费用,有效地控制了项目成本,最终使业主和承包商双方获得了满意的收益。该公司建立了完善的定额数据库,并运用信息化手段实时监控和分析定额指标,对异常变化及时预警和调整,确保了施工过程的成本可控性。定额管理创新实践数字化转型将定额管理纳入信息化系统,实现全流程电子化管理,提高效率和透明度。运用大数据、人工智能等技术进行数据分析和预测,优化定额制定和应用。绿色发展结合行业绿色发展趋势,在定额编制中纳入环保节能要求,激励使用环保材料和工艺,推动建筑业绿色转型。协同创新与高校、科研院所等开展产学研合作,将最新技术和研究成果应用于定额管理,推动行业前沿技术创新。国际化视野借鉴国际先进经验,对标国际标准,不断完善定额体系,提升我国建筑工程管理水平。定额管理的未来趋势数字化转型定额管理将朝数字化和信息化方向发展,实现数据共享、智能分析等功能。智能建造建设领域将广泛应用BIM等技术,定额管理将与之深度融合,提升项目管理效率。绿色发展定额管理将更加注重节能减排、材料消耗等环保因素,促进建筑行业绿色转型。国际化标准定额管理将与国际惯例接轨,在编制、应用等方面实现更好的全球协调。问题讨论与总结在本次培训中,我们深入探讨了建设费用定额的重要性、编制原则、体系构成以及具体计算方法。通过讨论,我们发现了定额管理中存在的一些问题,如执行标准不统一、调整效率低下、信息化建设不足等。为此,我们提出了一些解决对策,如完善法规政策、加强定额管理信息化、鼓励创新实践等。希望通过大家的共同努力,能够进一步推动建设费用定额管理的规范化和科学化,为行业健康发展贡献力量。学习目标回顾掌握定额知识深入理解建设费用定额的概念、编制原则和构成要素。学会应用定额熟练掌握定额在工程预算编制、合同价格确定等方面的应用。提升定额管理了解定额管理的重要性,并学会解决定额执行中的常见问题。测试与评估1答题测试通过选择题、填空题等形式全面考核学员的掌握情况。2案例分析结合实际工程案例,评估学员的应用能力。3现场演练模拟真实场景,检验学员的实操水平。课程测评采用阶段性的考核方式,既有知识测试,又有实操评估,全面掌握学员的学习成果。同时,通过案例分析,深入探讨定额管理在实际工程中的应用,以提升学员的实践能力。培训心得体会思维开阔通过本次培训,我深刻认识到最新的定额管理理念和实践方法,拓展了视野,开阔了思维。知识增长培训内容丰富,从定额编制原理到实际应用,全面掌握了定额管理的关键知识。收获满满本次培训是一次难能可贵的学习机会,我将积极运用所学知识,推动定额管理工作创新发展。课程安排与联系方式课程安排本课程分为8次授课,每次3小时,包括理论讲解和案例分