房屋二次租赁协议样本2024

房屋二次租赁协议样本2024版版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号2.2承租方信息2.2.1姓名2.2.2联系方式2.2.3身份证号3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.转租条款7.1承租方是否允许转租7.2转租条件及程序8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.保险9.1房屋保险责任9.2保险购买及有效期限10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋内部设施使用13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。第二条租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：X2.1.2联系方式：手机号码：X，邮箱：X2.1.3身份证号：X2.2承租方信息2.2.1姓名：X2.2.2联系方式：手机号码：X，邮箱：X2.2.3身份证号：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每支付一次租金，每次支付个月租金。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行，账号：X。第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同查验确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租方应在租赁期满后个工作日内退还承租方押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、正常的生活居住使用，不得用于其他任何非法用途。6.2房屋维护责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护、保养。如因使用不当造成损坏的，承租方应负责修复或承担修复费用。出租方负责大修、翻新等大型维护工作。第八条维修责任8.1出租方维修责任：出租方负责维修和维护房屋及附属设施的大修、翻新等大型维护工作，确保房屋及附属设施在正常使用状态下。8.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护、保养。如因使用不当造成损坏的，承租方应负责修复或承担修复费用。第九条保险9.1房屋保险责任：出租方应购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本险种。9.2保险购买及有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租赁期，保险单据复印件应提交给承租方留存。第十条违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未能履行本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。10.2承租方违约责任：如承租方未能履行本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物管理：未经出租方书面同意，承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租方应妥善管理访客，确保访客的行为不影响周围邻居的正常生活。12.3房屋内部设施使用：承租方应合理使用房屋内部设施，如因不当使用导致设施损坏的，承租方应负责修复或承担修复费用。第十三条附件13.2租赁合同副本：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章：________________________14.2承租方签字盖章：________________________本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。本合同的修改和补充必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房、阳台等区域，以及房屋周边环境。照片数量不少于5张。说明：附件一用于确认租赁房屋的现状，承租方应在签订合同前查看并确认附件一中的房屋照片。附件二：租赁合同副本详细要求：租赁合同副本应包含本合同的所有条款，并以书面形式呈现。说明：附件二作为合同的正式文件，供双方留存备份，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供房屋，或提供的房屋与照片及描述不符。2.出租方未能按照约定时间退还押金。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未经过出租方同意擅自转租房屋。5.承租方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏。违约责任认定标准：1.出租方违约：每违约一次，应支付违约金人民币元，并承担因此给承租方造成的实际损失。2.承租方违约：每违约一次，应支付违约金人民币元，并承担因此给出租方造成的实际损失。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。出租方应支付违约金，并承担承租方因未能按时入住而产生的额外住宿费用等实际损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。3