碧桂园定制建筑工程协议2024

碧桂园定制版建筑工程协议2024版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的“碧桂园定制版建筑工程”定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付条件第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料与设备5.4工程变更5.5工程保修第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备6.2施工许可与审批6.3甲方代表6.4工程监督与验收6.5甲方协助第七条违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2终止合同的程序第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力事件的申报与证明第十三条合同的生效、有效期及终止13.1合同生效条件13.2合同有效期13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修订14.3合同的解除14.4适用法律14.5争议解决14.6合同的完整性与独立性14.7通知与送达第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方住所：中华人民共和国省市区路号；1.2乙方住所：中华人民共和国省市区路号；第二条工程范围与内容2.1工程概述：本工程为栋建筑物及其附属设施的建设，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等；2.2工程地点：中华人民共和国省市区路号；2.3工程规模：根据甲方提供的建筑设计图纸和specifications，本工程的总建设面积为平方米；2.4工程内容：包括但不限于土建施工、钢结构施工、装饰施工、安装施工、园林绿化施工、施工监理等。第三条合同价格3.1合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：元整），具体金额详见附件一《工程预算表》；（1）甲方变更工程内容、规模、标准等，导致工程量增减或成本变化的；（2）工程期间，国家政策、法规变化，导致建筑材料、设备价格、人工费用等发生变化的；3.3支付方式：甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式及时间表详见附件二《支付计划表》；3.4支付时间表：甲方按照附件二《支付计划表》约定的时间向乙方支付工程款项。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：本工程开工日期为年月日；4.2工程竣工日期：本工程竣工日期为年月日；4.3工程进度报告：乙方应按月向甲方报告工程进度，并提供相关工程进度证明材料；4.4工程交付条件：本工程达到甲方确认的施工质量、安全、环保等各项标准，并通过甲方验收合格后，视为交付。第五条乙方义务与责任5.1施工质量：乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准；5.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保工程施工安全；5.3材料与设备：乙方应按照甲方要求采购建筑材料、设备，并保证材料、设备的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及行业标准；5.4工程变更：如甲方提出工程变更，乙方应按照甲方要求进行变更施工，并根据变更情况调整合同价格；5.5工程保修：本工程交付后，乙方应按照约定承担保修责任，保修期限自工程交付之日起计算。第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备：甲方应按照乙方要求提供施工场地，并保证施工场地的安全、环保等符合国家相关法律法规及行业标准；6.2施工许可与审批：甲方应负责办理本工程所需的施工许可、审批等手续，并承担相关费用；6.3甲方代表：甲方指派为甲方代表，负责本工程的项目管理工作；6.4工程监督与验收：甲方应按照本合同约定对工程进行监督和验收，确保工程质量、安全、进度等符合约定；6.5甲方协助：甲方应给予乙方施工过程中的必要协助，包括但不限于提供施工用水、用电、用气等。第七条违约责任7.1乙方违约：乙方未按照本合同约定完成工程，甲方有权按照约定扣除乙方相应的违约金，并有权解除本合同；7.2甲方违约：甲方未按照本合同约定支付工程款项，乙方有权按照约定暂停施工，并有权解除本合同；7.3违约赔偿：因一方违约导致合同解除或给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院；8.3诉讼或仲裁地点：如双方约定仲裁，仲裁地点为合同签订地。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，乙方应根据甲方要求进行变更施工，并按照附件二《支付计划表》的约定调整合同价格；9.2合同解除条件：任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同；9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条合同的终止10.1合同终止条件：本合同履行完毕，工程交付且乙方完成保修责任；10.2终止合同的程序：合同终止前，乙方应向甲方提交工程决算报告，双方按照本合同约定进行工程结算。第十一条保密条款11.1保密信息范围：本合同签订过程中及履行过程中双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；11.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露；11.3保密期限：本合同终止后，双方继续承担保密义务直至保密信息进入公共领域。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等；12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；12.3不可抗力事件的申报与证明：发生不可抗力事件的，一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十三条合同的生效、有效期及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；13.2合同有效期：本合同有效期为年，自合同生效之日起计算；13.3合同终止条件：本合同有效期届满，双方未续签或未达成续签协议的，本合同终止。第十四条其他条款14.1合同的书面形式：本合同及其附件均为书面形式，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力；14.2合同的修订：本合同的任何修订、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后生效；14.3合同的解除：本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议；14.4适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；14.5争议解决：如本合同的任何争议无法通过友好协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；14.6合同的完整性与独立性：本合同构成甲乙双方之间关于本工程的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判，本合同的各个条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力和执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程预算表》详细要求和说明：本附件详细列出了本工程的预算金额，包括各项工程量、材料、设备、人工等费用的详细计算。乙方应按照此预算表进行施工，并保证工程实际成本不超出预算。附件二：《支付计划表》详细要求和说明：本附件详细列出了甲方应按照的支付方式和支付时间表，包括首付款、进度款和尾款的具体支付时间和金额。甲方应按时支付乙方工程款项。附件三：《施工图纸》详细要求和说明：本附件包含了本工程的施工图纸，乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量符合设计要求。附件四：《材料及设备清单》详细要求和说明：本附件详细列出了本工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、数量等。乙方应按照此清单采购材料和设备，并保证其质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及行业标准。附件五：《施工组织设计》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、安全管理措施等。乙方应按照此施工组织设计进行施工。附件六：《工程质量保修书》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应承担的保修责任，包括保修期限、保修范围、保修程序等。乙方应按照此保修书承担保修责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成工程；2.乙方未按照约定质量标准完成工程；3.乙方未按照约定采购材料和设备；4.乙方未按照约定进行施工安全措施；5.甲方未按照约定支付工程款项；6.甲方未按照约定提供施工场地和协助；7.甲方未按照约定进行工程监督和验收。责任认定标准：1.违约金：乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按照约定扣除乙方相应的违约金；甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权按照约定暂停施工。2.损害赔偿：因一方违约导致合同解除或给另一方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：如乙方未按照约定时间完成工程，甲方可以根据《支付计划表》扣除相应的违约金，并有权解除合同。如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：