2024年建筑业务退款协议

2024年标准建筑业务退款协议版A版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同各方1.2合同日期1.3合同目的第二条：服务内容2.1建筑业务范围2.2服务标准与要求2.3项目进度与交付第三条：退款条款3.1退款情形3.2退款金额计算3.3退款方式与时间第四条：责任与义务4.1合同双方的义务4.2违约责任4.3不可抗力第五条：争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3法律途径第六条：合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止第七条：保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务与期限第八条：法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式第九条：其他条款9.1合同的履行地9.2合同的副本9.3通知与送达第十条：违约金10.1违约金计算10.2违约金支付方式与时间第十一条：索赔11.1索赔条件11.2索赔程序11.3索赔金额计算第十二条：保险12.1保险责任范围12.2保险购买与有效期限第十三条：合同附件13.1附件一：退款申请表13.2附件二：服务项目明细表13.3附件三：建筑项目进度计划第十四条：全权代表14.1授权代表14.2代表权限14.3代表更换程序第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同各方1.2合同日期本合同签订日期为2024年【月/日】。1.3合同目的本合同旨在规定客户与建筑商之间关于标准建筑业务退款的相关事宜，明确双方的权利、义务和责任。第二条：服务内容2.1建筑业务范围建筑商同意按照双方约定的标准和要求为客户完成建筑业务，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等环节。2.2服务标准与要求建筑商应按照我国相关法律法规、行业标准和客户的要求进行服务，确保建筑项目的质量、安全、进度等满足客户的期望。2.3项目进度与交付建筑商应按照双方约定的时间表和节点完成项目的各个阶段，并在约定日期前将完成的工程交付给客户。第三条：退款条款3.1退款情形（1）建筑商未能按照约定的时间和质量完成工程，导致客户无法按照约定时间投入使用；（2）建筑商违反合同约定，导致工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准和客户要求；（3）建筑商因自身原因导致工程进度严重滞后，影响客户正常使用。3.2退款金额计算退款金额应根据实际情况和双方约定进行计算，包括但不限于已支付的费用、工程损失、利息等。3.3退款方式与时间退款应通过银行转账等非现金方式进行，并在确认退款事项后【工作日内】完成。第四条：责任与义务4.1合同双方的义务（1）客户应按照约定时间支付工程款项，并提供施工所需的相关手续和条件；（2）建筑商应按照约定质量和进度完成工程，并保证工程安全。4.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。4.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按照相关法律法规和双方约定处理。第五条：争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。5.2调解解决如协商无果，可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。5.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。第六条：合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同的终止合同终止后，建筑商应按照客户要求完成工程的收尾工作，并承担相应的责任。第八条：法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1合同的履行地本合同的履行地为【具体地址】。9.2合同的副本双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。9.3通知与送达双方可以通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知与送达。第十条：违约金10.1违约金计算如有违约行为，违约方应支付对方违约金，违约金的计算方式为：【具体计算方式】。10.2违约金支付方式与时间违约金应通过银行转账等非现金方式支付，并在确认违约事项后【工作日内】完成。第十一条：索赔11.1索赔条件客户在发现工程质量问题或进度延误等情况后，应在【具体时间】内向建筑商提出索赔。11.2索赔程序索赔应以书面形式提出，并注明索赔事由、损失金额和赔偿要求等。双方应按照本合同约定的程序处理索赔事项。11.3索赔金额计算索赔金额应根据实际情况和双方约定进行计算，包括但不限于损失费用、额外支出、利息等。第十二条：保险12.1保险责任范围建筑商应在施工期间为工程购买保险，保险责任范围包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。12.2保险购买与有效期限建筑商应在与客户签订合同之日起【具体时间】内购买保险，并确保保险的有效期限覆盖整个施工期间。12.3保险理赔保险理赔程序应按照保险合同的约定进行，建筑商应协助客户处理理赔事宜。第十三条：合同附件13.1附件一：退款申请表退款申请表应包括退款事由、退款金额、退款账户等信息。13.2附件二：服务项目明细表服务项目明细表应详细列明工程项目的名称、内容、数量、单价和总价等。13.3附件三：建筑项目进度计划建筑项目进度计划应包括工程各阶段的开始和结束时间、关键节点等。第十四条：全权代表14.1授权代表双方授权代表在本合同签订过程中有权代表各方行使权利和履行义务。14.2代表权限授权代表应具有签订合同、处理合同事宜的权限。14.3代表更换程序如授权代表需更换，新代表应向对方提供书面授权文件，并按照本合同约定的程序进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：退款申请表详细要求：退款申请表应包括退款事由、退款金额、退款账户等信息，并以书面形式提交。附件二：服务项目明细表详细要求：服务项目明细表应详细列明工程项目的名称、内容、数量、单价和总价等，以书面形式提交。附件三：建筑项目进度计划详细要求：建筑项目进度计划应包括工程各阶段的开始和结束时间、关键节点等，以书面形式提交。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.建筑商未能按照约定的时间和质量完成工程，导致客户无法按照约定时间投入使用。2.建筑商违反合同约定，导致工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准和客户要求。3.建筑商因自身原因导致工程进度严重滞后，影响客户正常使用。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据实际情况和双方约定进行计算，包括但不限于已支付的费用、工程损失、利息等。2.赔偿金额：根据损失费用、额外支出、利息等确定。示例说明：若建筑商未能按照约定时间完成工程，导致客户无法按时投入使用，建筑商应根据违约金计算公式支付违约金，并赔偿客户因此造成的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行地：本合同的履行地为双方约定的地点。3.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚和赔偿。4.索赔：一方因对方违约行为而要求对方承担相应的违约责任。5.保险：建筑商为工程购买的保险，包括建筑工程一切险、第三方责任险等。1.不可抗力：在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应按照相关法律法规和合同约定处理