旅游用地合同范本

旅游用地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX旅游开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX户外运动有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的旅游用地，占地面积XX亩，环境优美，资源丰富，具备开发旅游项目的优越条件；乙方作为一家专业的户外运动公司，具备丰富的旅游项目开发和运营经验，有意向租赁甲方拥有的旅游用地，进行旅游项目的开发与经营。

双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，根据我国《合同法》、《物权法》、《旅游法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方旅游用地，开发旅游项目事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将上述旅游用地出租给乙方，用于乙方进行旅游项目的开发与经营。

二、乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用甲方提供的旅游用地，并按照我国相关法律法规和政策要求，合法开展旅游项目。

三、甲方承诺将旅游用地出租给乙方使用，确保乙方在租赁期间享有合法权益，不侵犯乙方的合法权益。

四、乙方在租赁期间，应遵守我国相关法律法规，合法经营，确保旅游项目的安全、环保、质量等方面达到国家标准。

五、双方本着诚实信用的原则，共同履行合同约定的各项义务，确保旅游项目的顺利实施，为游客提供优质、安全的旅游体验。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，规范双方的合作行为，确保旅游用地的合法、合规使用，促进旅游项目的健康发展。以下各章节将具体阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，以保障双方合法权益，维护合同履行过程中的公平、公正。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将旅游用地出租给乙方，乙方负责该旅游用地的开发、运营和管理，以实现旅游资源的合理利用，提升旅游服务水平，为游客提供高品质的旅游体验。具体内容包括：

1.乙方租赁甲方旅游用地，进行旅游项目的规划、建设、运营和管理；

2.甲方提供符合合同约定的旅游用地，协助乙方办理相关手续，确保乙方合法合规经营；

3.双方共同推进旅游项目的实施，实现旅游用地的价值最大化。

第二条定义

为保证双方对合同内容的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.旅游用地：指甲方拥有使用权的、位于XX省XX市XX区的土地，用于乙方开发旅游项目；

2.旅游项目：指甲方同意乙方开发的、符合国家旅游产业政策和法律法规的旅游业务；

3.租赁期间：指甲方将旅游用地出租给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，监督乙方合法合规使用旅游用地；

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权租赁、规划审批、环保评估等；

3.甲方应确保旅游用地的使用权无争议，如有第三方主张权利，甲方需负责解决；

4.甲方有权在租赁期满后，根据乙方经营情况，选择续租或终止合同；

5.甲方应保证旅游用地的基本设施完好，满足乙方开发旅游项目的需求。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内，合法使用旅游用地，开展旅游项目的规划、建设、运营和管理；

2.乙方应按照合同约定及时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任；

3.乙方在开发旅游项目时，应遵守我国相关法律法规，确保项目安全、环保、质量等方面达到国家标准；

4.乙方有权在租赁期间内，对旅游用地进行投资建设，提升旅游项目品质；

5.乙方应负责租赁期间内旅游项目的日常维护和管理，确保项目正常运营；

6.乙方在租赁期满后，有权优先续租旅游用地；

7.乙方如需转租或变更旅游项目，应事先取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方旅游用地的租金为每年人民币XX万元，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个租赁年度开始前30日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

4.乙方在租赁期间，如需对旅游用地进行投资建设，相关费用由乙方自行承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.以下关键时间节点：

（1）合同签订之日起30日内，甲方协助乙方办理土地使用权租赁手续；

（2）合同签订之日起60日内，乙方提交旅游项目规划方案；

（3）租赁期间，乙方应按照合同约定时间支付租金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供旅游用地或土地使用权存在争议，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展旅游项目，甲方应承担相应违约责任；

（3）甲方违反合同约定，提前收回旅游用地，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定开发旅游项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在一定期限内整改；

（3）乙方违反合同约定，擅自转租或变更旅游项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（4）乙方在租赁期间，因管理不善导致旅游项目出现安全、环保等问题，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方约定的违约金为合同租金的X%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应另行赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行合同受到影响的时间范围内，不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方可协商暂停履行或解除合同。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面协议，并作为本合同的补充条款。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法履行合同；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于返还财产、结清款项等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）土地使用权租赁手续